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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4682

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 204 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
21
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 262 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 204 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 262 900€
Plan T3
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 204 900€
Plan T2
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 21 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Roseraie est un quartier du nord de Toulouse. Ancien lieu de culture maraîchère, le secteur s'est résolument urbanisé et organisé notamment autour de la station de métro "Roseraie".

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans un petite impasse calme située en retrait de la grande avenue d'Atlanta. L'environnement proche est riche, puisqu'un arrêt de bus se trouve à moins de 500 mètres, un petit théâtre est à 80 mètres, un supermarché à 850 mètres et l'entrée du métro à un peu plus d'un kilomètre. Aussi, le centre commerciale Auchan Balma-Gramont est facilement accessible en quelques minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 21 logements neufs répartis au sein d'un seul immeuble contemporain construit sur deux étages. Un écrin de verdure entoure le bâtiment, une voie d'accès permet aux habitants de rejoindre le parking situé au sous-sol de la structure. L'entrée de la résidence est parfaitement sécurisé et faisable grâce à un badge d'accès ou un digicode.

Ces appartements sont pensés pour assurer un cadre de vie confortable à leurs habitants. En outre, ces appartements se prolongent sur des terrasses avec jardins et balcons qui préservent l’intimité de tout un chacun.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine meublée et équipée,
    • double vitrage isolant,
    • terrasse, balcon ou jardin en guise d'extérieur,
    • peinture lisse blanche,
    • grande baie vitrée.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • robinet mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Le mot de l'architecte

"Ce programme immobilier est une résidence à taille humaine composée de 21 logements avec un parking en sous-sol. L'écriture architecturale utilisée se veut traditionnelle, revalorisée par une touche de modernisme. L’alternance de matériaux, tels que la tuile teinte cathédrale, l'enduit ton pierre et le bardage métallique frondaison, participe à la qualité architecturale de la résidence."
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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