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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4682

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L'essentiel du programme

  • T3
Logements T3
21 Logements
Résidence en travaux
Livraison 4ème trim. 2021

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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    Les logements disponibles

    Type de bien Livraison À partir de
    Appartement 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 262 900€
    Type Livraison À partir de
    Appartement Neuf T3 4T2021 262 900€

    Surfaces & Plans

    Plan T3
    T3
    63.13m²

    Zoom sur la résidence

    Photo extérieure
    • 1 Bâtiments
    • 21 Logements
    • Parking en sous-sol
    • Local à vélos
    • RT2012
    • BBC
    • Visiophone
    • Résidence clôturée
    • Digicode
    • Serrure de sûreté

    L'équipement du logement

    Photo intérieure
    • Terrasse
    • Chaudière à condensation
    • Cellier
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Peinture lisse
    • Carrelage pièces de vie
    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
    • Détecteurs de fumée
    • Balcon
    • Loggia
    • Serrures 3 points

    La résidence & son environnement

    La Roseraie est un quartier du nord de Toulouse. Ancien lieu de culture maraîchère, le secteur s'est résolument urbanisé et organisé notamment autour de la station de métro "Roseraie".

    Localisation de la résidence

    La résidence prend place dans un petite impasse calme située en retrait de la grande avenue d'Atlanta. L'environnement proche est riche, puisqu'un arrêt de bus se trouve à moins de 500 mètres, un petit théâtre est à 80 mètres, un supermarché à 850 mètres et l'entrée du métro à un peu plus d'un kilomètre. Aussi, le centre commerciale Auchan Balma-Gramont est facilement accessible en quelques minutes en voiture.

    Description de la résidence

    Ce programme immobilier se compose de 21 logements neufs répartis au sein d'un seul immeuble contemporain construit sur deux étages. Un écrin de verdure entoure le bâtiment, une voie d'accès permet aux habitants de rejoindre le parking situé au sous-sol de la structure. L'entrée de la résidence est parfaitement sécurisé et faisable grâce à un badge d'accès ou un digicode.

    Ces appartements sont pensés pour assurer un cadre de vie confortable à leurs habitants. En outre, ces appartements se prolongent sur des terrasses avec jardins et balcons qui préservent l’intimité de tout un chacun.

    Prestations du bien neuf

    • Pièce à vivre :
      • carrelage 45x45 cm,
      • volets roulants électriques,
      • cuisine meublée et équipée,
      • double vitrage isolant,
      • terrasse, balcon ou jardin en guise d'extérieur,
      • peinture lisse blanche,
      • grande baie vitrée.
    • Salle de bains :
      • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
      • carrelage avec faïence assortie,
      • robinet mitigeur,
      • radiateur sèche-serviette.
    • Chambre :
      • revêtement stratifié,
      • placards avec étagères et penderies.

    Le mot de l'architecte

    "Ce programme immobilier est une résidence à taille humaine composée de 21 logements avec un parking en sous-sol. L'écriture architecturale utilisée se veut traditionnelle, revalorisée par une touche de modernisme. L’alternance de matériaux, tels que la tuile teinte cathédrale, l'enduit ton pierre et le bardage métallique frondaison, participe à la qualité architecturale de la résidence."

    Ces biens immobiliers sont à proximité

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    Dépenses Recettes
    Mensualité -980€/mois
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    Loyer perçu +538€/mois
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    Effort d'épargne 216€/mois
    Dépenses
    Mensualité -1.125€/mois
    Charges* -150€/mois
    Recettes
    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Effort d'épargne 361€/mois
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