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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4730

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 256 552€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
11
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 256 552€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 482 021€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 256 552€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 482 021€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 11 Logements
  • Parking aérien
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Paroi de douche
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Roseraie est un quartier du nord de Toulouse. Desservi par la station de métro "Roseraie", le quartier est directement connecté au centre historique toulousain. La grande plaine des Argoulets et le centre commercial Balma-Gramont assurent un confort de vie idéal aux habitants du quartier.

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans une petite rue calme et résidentielle. La station de métro "Roseraie" se trouve à 8 minutes à pied de la résidence. Egalement, la grande plaine des Argoulets est facilement accessible en quelques minutes, ce qui vous permettra d'effectuer votre sport habituel.

Description de la résidence

Ce petit projet immobilier se compose de seulement 11 logements de 2 et de 3 pièces. L'immeuble présente des lignes architecturales simplistes qui permet à la structure de s'intégrer avec douceur dans son environnement résidentiel. L'immeuble est construit sur deux étages et présente une toiture pointu, similaires aux anciennes villas de Toulouse.

L'ensemble des appartements neufs de cette résidence sont conçus de manière à assurer un confort de vie supérieur à leurs habitants. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées, de quoi permettre aux habitants une prise en main rapide et facile du logement.

Environnement

  • station de métro "Roseraie" à 8 minutes,
  • Plaine des Argoulets à 10 minutes,
  • centre commercial à 6 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 8 minutes à pied.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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