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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4907

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 237 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
37
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 237 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 254 000€
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 254 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 37 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

La Roseraie est un quartier du nord de Toulouse. Réputé pour ses nombreux espaces verts, et ses anciennes terres agricoles où l'on cultivait la violette, le quartier a considérablement évolué. Les infrastructures immobilières se sont multipliées et ont modifié le paysage urbain. Toutefois, la Roseraie a su conserver toute son authenticité. Effectivement, dans les petites rues reculées, l'on peut encore trouver les Toulousaines, ces maisons classiques qui ont fait la réputation de la ville rose.

C'est à mi-chemin entre le jardin de la Roseraie et la vaste plaine des Argoulets que s'installe cette nouvelle résidence neuve. La petite rue où l'on peut trouver cette nouvelle construction est calme et sereine. Effectivement, autour de votre nouveau lieu de vie ce sont des petites maisons aux façades recouvertes de briquettes rouges qui sont proposées.

37 appartements neufs

Ces appartements neufs à La Roseraie ont été imaginés de telles sortes qu'ils proposent de belles surfaces à vivre. La pièce principale se compose de la cuisine ouverte, du séjour ainsi que de la salle à manger. Une grande ouverture sur l'extérieur vous permet d'apprécier votre balcon, votre terrasse ou encore votre jardin à usage privatif.

Les appartements disposent d'excellentes qualités d'isolations. Effectivement, la RT2012 est appliquée et les baies vitrées sont pourvues de menuiseries en PVC. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, tout comme la salle de bains.

Prestations du bien neuf :

  • Pièce de vie :
    • cuisine amérique équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 40x40 cm,
    • terrasse, balcon, loggias en dalles sur plot,
    • logements connectables,
    • chauffage au gaz individuel.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque moulée,
    • spots lumineux,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • chambre :
    • parquet stratifié,
    • rangements.

Une résidence intimiste

Composée de seulement 37 appartements neufs, la résidence présente des lignes architecturales contemporaines. En coeur d'îlot se trouve un jardin commun dans lequel les habitants peuvent venir se relaxer et se détendre. Toutefois, la structure en reste pas moins sécurisée. Son accès se fait par le biais d'un digicode et d'un badge d'accès. Un parking est situé au sous-sol du complexe immobilier. Celui-ci vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Équipement de la résidence

  • résidence végétalisée,
  • résidence close et sécurisée,
  • local à 2 roues,
  • menuiserie en PVC,
  • ascenseur,
  • architecture moderne et contemporaine,
  • 38 appartements neufs.

Environnement

  • métro à 3 minutes,
  • école à 3 minutes à pied,
  • crèche à 15 minutes,
  • commerces à 2 minutes à pied,
  • rocade à 2 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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