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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4912

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 266 297€
Typologies disponibles
  • T3
22
Logements
Déjà livrée
Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 266 297€
LIVRAISON 2ème trim. 2020
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2020 à partir de 266 297€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 22 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Appartements neufs T2 à T4 à Toulouse Roseraie

Ce sont des prestations des plus soignées qui ont été sélectionnées par le promoteur chargé de la construction de ce programme immobilier. En outre, toutes les pièces sont couvertes d'un élégant carrelage aux dimensions 45x45 cm. Ce sont, de fait, de grand carreaux qui ont été choisis. L'intérêt étant d'être conforme à un confort moderne.

L'ensemble des appartements disposent d'une ouverture sur l'extérieur. Effectivement, une terrasse ou un balcon sont mis à votre entière disposition. Ils vous permettront d'apprécier le cadre verdoyant dont la résidence dispose. Au total, une zone de verdure de 707 m² est mise à votre entière disposition. Constitué d'arbres fruitiers, d'arbres en pots et de zones de verdures, cet espace vert vous permettra de vous ressourcer tout en profitant de bons moments conviviaux en famille, entre amis ou voisins.

Prestations de votre bien neuf :

  • appartements spacieux et fonctionnels,
  • cuisine équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • balcon, terrasse et/ou loggia,
  • carrelage 45x45 cm avec plinthes assorties et plusieurs choix de coloris,
  • peinture lisse aux murs et plafonds,
  • vidéophone,
  • volets roulants dans la pièces principale.

Une agréable résidence au cadre de vie privilégié

Ce programme neuf à Toulouse Roseraie se compose de 22 appartements. Un seul bâtiment compose ce complexe immobilier. Tout autour de la résidence se trouve un environnement verdoyant et arboré de plus de 700 m². De plus, le complexe immobilier s'insère à la perfection dans son environnement naturel grâce à son architecture contemporaine. Les façades, donnant sur la rue, sont composées de volumes rectangulaires habillées de terre cuite blanche. Le programme immobilier est, de plus, entièrement clôturé et sécurisé. De quoi, offrir un cadre de vie sécurisé et serein aux habitants.

Un parking est situé au sous-sol de la résidence. Il dispose de 31 places de stationnement. Au moins une place est attitrée aux personnes occupant un logement. L'accès à la résidence est strictement limité. Effectivement, le parking est ouvrable grâce à une télécommande et la résidence dispose d'un interphone/visiophone.

Équipement de la résidence :

  • petite copropriété de 22 logements neufs,
  • parking en sous-sol de 31 places,
  • espace paysager autour de la résidence de 700 m²,
  • résidence sécurisée,
  • interphone/visiophone,
  • RT2012.

Roseraie, un quartier calme de Toulouse

Roseraie est un quartier du nord-ouest de Toulouse. La résidence, quant à elle, fait angle avec une petite rue et un chemin calme. Tout autour, des commerces de proximité, des infrastructures de service à la personne sont présents. L'emplacement de ce nouveau programme immobilier neuf a été choisi de manière à ce que votre quotidien soit simple et pratique.

Environnement :

  • plaine des Argoulets à 800 mètres,
  • rocade à 6 minutes,
  • ligne de bus 19 à 100 mètres,
  • gare Matabiau à 2,5 km,
  • aéroport à 20 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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