- T3
Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4912
- T3
Prix maitrisé
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 3 pièces à partir de 261 000 € de 0 m²
- Balcon
- Balcon
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La résidence & son environnement
Appartements neufs T2 à T4 à Toulouse Roseraie
Ce sont des prestations des plus soignées qui ont été sélectionnées par le promoteur chargé de la construction de ce programme immobilier. En outre, toutes les pièces sont couvertes d'un élégant carrelage aux dimensions 45x45 cm. Ce sont, de fait, de grand carreaux qui ont été choisis. L'intérêt étant d'être conforme à un confort moderne.
L'ensemble des appartements disposent d'une ouverture sur l'extérieur. Effectivement, une terrasse ou un balcon sont mis à votre entière disposition. Ils vous permettront d'apprécier le cadre verdoyant dont la résidence dispose. Au total, une zone de verdure de 707 m² est mise à votre entière disposition. Constitué d'arbres fruitiers, d'arbres en pots et de zones de verdures, cet espace vert vous permettra de vous ressourcer tout en profitant de bons moments conviviaux en famille, entre amis ou voisins.
Prestations de votre bien neuf :
- appartements spacieux et fonctionnels,
- cuisine équipée,
- salle de bains aménagée,
- balcon, terrasse et/ou loggia,
- carrelage 45x45 cm avec plinthes assorties et plusieurs choix de coloris,
- peinture lisse aux murs et plafonds,
- vidéophone,
- volets roulants dans la pièces principale.
Une agréable résidence au cadre de vie privilégié
Ce programme neuf à Toulouse Roseraie se compose de 22 appartements. Un seul bâtiment compose ce complexe immobilier. Tout autour de la résidence se trouve un environnement verdoyant et arboré de plus de 700 m². De plus, le complexe immobilier s'insère à la perfection dans son environnement naturel grâce à son architecture contemporaine. Les façades, donnant sur la rue, sont composées de volumes rectangulaires habillées de terre cuite blanche. Le programme immobilier est, de plus, entièrement clôturé et sécurisé. De quoi, offrir un cadre de vie sécurisé et serein aux habitants.
Un parking est situé au sous-sol de la résidence. Il dispose de 31 places de stationnement. Au moins une place est attitrée aux personnes occupant un logement. L'accès à la résidence est strictement limité. Effectivement, le parking est ouvrable grâce à une télécommande et la résidence dispose d'un interphone/visiophone.
Équipement de la résidence :
- petite copropriété de 22 logements neufs,
- parking en sous-sol de 31 places,
- espace paysager autour de la résidence de 700 m²,
- résidence sécurisée,
- interphone/visiophone,
- RT2012.
Les prestations du programme
Roseraie, un quartier calme de Toulouse
Roseraie est un quartier du nord-ouest de Toulouse. La résidence, quant à elle, fait angle avec une petite rue et un chemin calme. Tout autour, des commerces de proximité, des infrastructures de service à la personne sont présents. L'emplacement de ce nouveau programme immobilier neuf a été choisi de manière à ce que votre quotidien soit simple et pratique.
Environnement :
- plaine des Argoulets à 800 mètres,
- rocade à 6 minutes,
- ligne de bus 19 à 100 mètres,
- gare Matabiau à 2,5 km,
- aéroport à 20 minutes.
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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