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Éligible Loi pinel
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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4913

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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Du T3 au T4
28 Logements
Déjà livrée

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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    Les logements disponibles

    Type de bien Livraison À partir de
    Appartement 3 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 255 000€
    Appartement 4 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 295 000€
    Type Livraison À partir de
    Appartement Neuf T3 4T2020 255 000€
    Appartement Neuf T4 4T2020 295 000€

    Surfaces & Plans

    Plan T3
    T3
    55.35m²
    Plan T4
    T4
    71.43m²

    Zoom sur la résidence

    Photo extérieure
    • 1 Bâtiments
    • 28 Logements
    • Parking en sous-sol
    • Local à vélos
    • Portail télécommandé
    • RT2012
    • Ascenceur
    • Jardins privatifs
    • Visiophone
    • Résidence clôturée
    • Digicode

    L'équipement du logement

    Photo intérieure
    • Terrasse en bois
    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Peinture lisse
    • Parquet dans les chambres
    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
    • Thermostat d'ambiance
    • Détecteurs de fumée
    • Balcon
    • Carrelage 45 par 45

    La résidence & son environnement

    Des appartements neufs prêts à être habités

    Voici des appartements neufs parfaitement aménagés et proposant d'excellentes prestations. Des T2, T3 et T4 sont proposés et sauront s'adapter à l'ensemble de vos besoins. Effectivement, ils sont tous conçus et organisés autour d'une grande pièce à vivre très lumineuse. Se poursuivant sur une agréable terrasse en lames de bois, ou un balcon, vous pourrez apprécier la vue intérieure de la résidence sur le jardin commun partagé. Tous les logements sont conformes à la réglementation thermique RT2012. Ceci signifiant que votre logement disposera des meilleures qualités en termes d'isolation thermique et phonique. Effectivement, lors des trêves hivernales vos intérieurs sauront conserver la chaleur et la fraîcheur lors de grosses chaleurs estivales.

    Prestations du bien neuf :

    • chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation,
    • peinture lisse blanche sur les murs,
    • placards aménagés,
    • menuiserie en PVC avec double vitrage isolant,
    • volets roulants électriques dans le séjour,
    • cuisine équipée pour les T2 et T3,
    • carrelage 45x45 cm dans les pièces à vivre,
    • revêtement stratifié dans les chambres,
    • détecteur de fumée,
    • salle de bains entièrement équipée et aménagée,
    • visiophone.

    Une résidence intimiste de 28 logements neufs

    Intime, avec tout juste 28 logements neufs, et chaleureuse avec son architecture mêlant modernité et tradition avec ses façades couvertes de briques rouges, ce programme immobilier neuf à Toulouse Roseraie offre tout le confort nécessaire à ses habitants. Entièrement clôturée, la résidence est sécurisée par badge et vidéophone. Un parking est installé au sous-sol de la résidence. Il est sécurisé par un système de portail automatique. En coeur d'îlot, un jardin commun paysager est présent et est propice au partage de bons moments conviviaux en famille ou entre amis.

    Équipement de la résidence

    • résidence intime de 28 logements neufs,
    • architecture moderne et traditionnelle,
    • résidence entièrement clôturée et sécurisée,
    • parking en sous-sol sécurisé par un portail automatique,
    • jardin commun partagé,
    • RT2012.

    Roseraie, un quartier verdoyant et pratique

    La Roseraie est un quartier du nord-est de Toulouse. Abritant une station de métro ainsi que la plaine des Argoulets, c'est un environnement autant verdoyant que pratique qui se dessine. Votre nouvelle résidence prend place tout près de l'immense étendue de verdure. Composée de terrains de sport et d'espaces de détente, la plaine des Argoulets est un endroit dans lequel il est agréable d'apprécier un bon moment de détente par une après-midi ensoleillée.

    Proche des commodités nécessaires à votre quotidien, le programme immobilier vous assure un cadre de vie complet où vous avez tout à portée de main. Effectivement, dans un rayon de 500 mètres autour de votre lieu de vie, ce sont des commerces de proximité ainsi que des services à la personne et des infrastructures scolaires qui sont mises à votre entière disposition.

    Environnement :

    • centre-ville à 10 minutes,
    • gare Matabiau à 10 minutes,
    • aéroport à 20 minutes,
    • commerce à moins de 2 minutes à pied,
    • commerces de proximité à 500 mètres autour du programme,
    • services à la personne à moins de 50 mètres,
    • établissements scolaires à moins de 10 minutes.

    Ces biens immobiliers sont à proximité

    Jusqu'à 63 000€ d'économies

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    Dépenses Recettes
    Mensualité -980€/mois
    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Charges* -150€/mois
    Effort d'épargne 216€/mois
    Dépenses
    Mensualité -1.125€/mois
    Charges* -150€/mois
    Recettes
    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Effort d'épargne 361€/mois
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Découvrir la loi Pinel >

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    • Frais de notaires offerts et remises selon offre

    • Un interlocuteur unique

    • 250 promoteurs partenaires

    • 15 ans d'expertise en immobilier neuf à Toulouse