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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 4913

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 255 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
28
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 255 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 295 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 255 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 295 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 28 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Des appartements neufs prêts à être habités

Voici des appartements neufs parfaitement aménagés et proposant d'excellentes prestations. Des T2, T3 et T4 sont proposés et sauront s'adapter à l'ensemble de vos besoins. Effectivement, ils sont tous conçus et organisés autour d'une grande pièce à vivre très lumineuse. Se poursuivant sur une agréable terrasse en lames de bois, ou un balcon, vous pourrez apprécier la vue intérieure de la résidence sur le jardin commun partagé. Tous les logements sont conformes à la réglementation thermique RT2012. Ceci signifiant que votre logement disposera des meilleures qualités en termes d'isolation thermique et phonique. Effectivement, lors des trêves hivernales vos intérieurs sauront conserver la chaleur et la fraîcheur lors de grosses chaleurs estivales.

Prestations du bien neuf :

  • chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation,
  • peinture lisse blanche sur les murs,
  • placards aménagés,
  • menuiserie en PVC avec double vitrage isolant,
  • volets roulants électriques dans le séjour,
  • cuisine équipée pour les T2 et T3,
  • carrelage 45x45 cm dans les pièces à vivre,
  • revêtement stratifié dans les chambres,
  • détecteur de fumée,
  • salle de bains entièrement équipée et aménagée,
  • visiophone.

Une résidence intimiste de 28 logements neufs

Intime, avec tout juste 28 logements neufs, et chaleureuse avec son architecture mêlant modernité et tradition avec ses façades couvertes de briques rouges, ce programme immobilier neuf à Toulouse Roseraie offre tout le confort nécessaire à ses habitants. Entièrement clôturée, la résidence est sécurisée par badge et vidéophone. Un parking est installé au sous-sol de la résidence. Il est sécurisé par un système de portail automatique. En coeur d'îlot, un jardin commun paysager est présent et est propice au partage de bons moments conviviaux en famille ou entre amis.

Équipement de la résidence

  • résidence intime de 28 logements neufs,
  • architecture moderne et traditionnelle,
  • résidence entièrement clôturée et sécurisée,
  • parking en sous-sol sécurisé par un portail automatique,
  • jardin commun partagé,
  • RT2012.

Roseraie, un quartier verdoyant et pratique

La Roseraie est un quartier du nord-est de Toulouse. Abritant une station de métro ainsi que la plaine des Argoulets, c'est un environnement autant verdoyant que pratique qui se dessine. Votre nouvelle résidence prend place tout près de l'immense étendue de verdure. Composée de terrains de sport et d'espaces de détente, la plaine des Argoulets est un endroit dans lequel il est agréable d'apprécier un bon moment de détente par une après-midi ensoleillée.

Proche des commodités nécessaires à votre quotidien, le programme immobilier vous assure un cadre de vie complet où vous avez tout à portée de main. Effectivement, dans un rayon de 500 mètres autour de votre lieu de vie, ce sont des commerces de proximité ainsi que des services à la personne et des infrastructures scolaires qui sont mises à votre entière disposition.

Environnement :

  • centre-ville à 10 minutes,
  • gare Matabiau à 10 minutes,
  • aéroport à 20 minutes,
  • commerce à moins de 2 minutes à pied,
  • commerces de proximité à 500 mètres autour du programme,
  • services à la personne à moins de 50 mètres,
  • établissements scolaires à moins de 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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