En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x5 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Maisons neuves et appartements neufs à Lalande - réf. 4914

L'essentiel du programme

Prix à partir de 296 000€
Typologies disponibles
  • T4
31
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 296 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces à partir de 298 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 296 000€
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 298 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Lalande est un quartier du nord de Toulouse. Réputé pour ses nombreux espaces de verdure et pour abriter la base de loisirs de Sesquières, le quartier n'est pas en reste au niveau des commodités, des services et des commerces nécessaires au quotidien.

La résidence prend place le long de la route de Launaguet. Une épicerie est située à seulement 110 mètres du projet immobilier. À 460 mètres se trouve, le lycée des Métiers du bâtiments ainsi que le collège Rosa Park à 400 mètres. L'accès au périphérique se fait à seulement 320 mètres et la station de métro est "Trois Cocus", elle se situe à 800 mètres de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lalande se compose de 5 îlots regroupant au total 31 logements neufs de 2 à 4 pièces duplex. D'une architecture contemporaine et classique, les façades des bâtiments sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures couvertes de petites tuiles de couleur rouge. Des petites briquettes rouges couvrent certains murs.

Le complexe immobilier est entièrement sécurisé et clôturé. Des caméras de vidéosurveillances sont disposées à l'entrée du projet immobilier. Des places de stationnement sont présentes au sous-sol du complexe immobilier.

Les villas de la résidence s'étendent du T3 au T4. En duplex, elles disposent d'un espace nuit à l'étage avec les chambres et une salle de bains. Possédant une double orientation pour la majorité, elles se prolongent par un jardin privatif et une terrasse en bois promettant d'agréables après-midis ensoleillés. Une place de stationnement aérienne devant la villa ou en sous-sol est à la disposition des résidents.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage,
    • cuisine équipée et aménagée,
    • espaces de rangement,
    • placards,
    • balcon, terrasse ou jardin en guise d'extérieur,
    • cellier,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • espaces de rangements.

Environnement

  • sortie du périphérique à 1 minute,
  • métro ligne B "Trois Cocus" à 5 minutes en vélo,
  • gare Matabiau à 13 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • crèche à 3 minutes,
  • écoles maternelles et primaires à 3 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez