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Maisons neuves à Lalande - réf. 5096

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 277 900€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
7
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 277 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 302 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 277 900€
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 302 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 7 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Chaudière individuelle
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Lalande se situe au nord de Toulouse, frontalier d'Aucamville et des quartiers de Bonnefoy et Barrière de Paris. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville de Toulouse dont la place du Capitole se trouve à 5 km. Proche de la ZAC de Borderouge, la ligne B du métro est facilement accessible.

Localisation de la résidence

C'est au sein de secteur Grand Selve que se trouve ce nouveau programme immobilier neuf. Un arrêt de bus est situé à tout juste 650 mètres. Également, l'échangeur du périphérique est situé à seulement 1.4 km. Des commerces de proximité sont facilement accessibles à moins de 2 km, tout comme la station de métro Borderouge qui permet de rejoindre le centre historique toulousain.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lalande se compose de 7 villas T3 et T4 qui présentent le charme d'une architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Les pièces de vie sont spacieuses et elles s'ouvrent sur un jardin à jouissance privatif et agrémenté d'une terrasse.

Les maisons sont construites en duplex. Les RDC dispose de la pièce de vie principale et de la cuisine à l'américaine. L'étage, quant à lui, est réservé aux coins de nuit. La salle de bains est entièrement équipée et aménagée. L'isolation est conforme aux dernières normes thermiques en vigueur. Pour exemple, le double-vitrage est présent et les menuiseries sont faites en PVC.

Environnement

  • arrêt de bus à 650 mètres,
  • échangeur à 1.4 k,
  • station de métro à 2 km,
  • commerces à 2 km,
  • infrastructures scolaires à 300 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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