logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x6 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 277 900€
Retour à la liste

Maisons neuves à Lalande - réf. 5096

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 277 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Maison neuve 4 pièces à partir de 302 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 277 900€
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 302 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 7 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Lalande se situe au nord de Toulouse, frontalier d'Aucamville et des quartiers de Bonnefoy et Barrière de Paris. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville de Toulouse dont la place du Capitole se trouve à 5 km. Proche de la ZAC de Borderouge, la ligne B du métro est facilement accessible.

Localisation de la résidence

C'est au sein de secteur Grand Selve que se trouve ce nouveau programme immobilier neuf. Un arrêt de bus est situé à tout juste 650 mètres. Également, l'échangeur du périphérique est situé à seulement 1.4 km. Des commerces de proximité sont facilement accessibles à moins de 2 km, tout comme la station de métro Borderouge qui permet de rejoindre le centre historique toulousain.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lalande se compose de 7 villas T3 et T4 qui présentent le charme d'une architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Les pièces de vie sont spacieuses et elles s'ouvrent sur un jardin à jouissance privatif et agrémenté d'une terrasse.

Les maisons sont construites en duplex. Les RDC dispose de la pièce de vie principale et de la cuisine à l'américaine. L'étage, quant à lui, est réservé aux coins de nuit. La salle de bains est entièrement équipée et aménagée. L'isolation est conforme aux dernières normes thermiques en vigueur. Pour exemple, le double-vitrage est présent et les menuiseries sont faites en PVC.

Environnement

  • arrêt de bus à 650 mètres,
  • échangeur à 1.4 k,
  • station de métro à 2 km,
  • commerces à 2 km,
  • infrastructures scolaires à 300 mètres.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5081 Toulouse : Saint-Martin-du-Touch

Programme suivant >

Programme neuf réf.5098 Toulouse : Borderouge
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez
Contactez-nous