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Appartements Neufs Lardenne - Ref 1119

Livré au 4ème trimestre 2020
À partir de 176 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2020 176 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2020 230 500 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 176 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 230 500 €
Documentation gratuite

Lardenne est un quartier de l'Ouest de Toulouse. Autrefois, grande forêt et terrains de chasse prisé par les seigneurs toulousains, aujourd'hui le secteur s'est grandement urbanisé et il était même considéré comme un quartier chic de Toulouse, durant le XVIè siècle.

La résidence s'implante dans un petit chemin en retrait de l'avenue de Lardenne. Elle se construit à 560 mètres de la gare TER de Lardenne et à 300 mètres du coeur du quartier. La rocade arc-en-ciel, quant à elle, se trouve à un peu plus d'un kilomètre et elle permet à ses usagers de rejoindre l'ensemble des points d'intérêts de l'agglomération toulousaine. L'arrêt de bus "Lardenne", desservi par le linéo n°3, est à 300 mètres de ce projet immobilier et la ligne Tisséo n°46 est à 120 mètres.

Description de la résidence

La résidence se compose de 2 bâtiments d'un étage et ils regroupent une vingtaine de logements chacun. Les lignes architecturales du projet immobilier sont en accord avec les édifices qui se construisent dans l'agglomération toulousaine. Les façades épurées ponctuées de garde-corps en métal perforé anthracite. Clin d'oeil à l'architecture locale, des parements de briques rouge-orangé contrastent verticalement avec les enduits plus clair.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage,
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse sur les murs,
    • volets roulants électriques,
    • RT2012,
    • balcon ou jardin privatif.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serivette.
  • Chambre :
    • carrelage,
    • placards avec penderies et étagères.

Environnement

  • rocade arc-en-ciel à 1.7 km,
  • arrêt de bus Poutier à 120 mètres,
  • arrêt Lardenne desservi par le L3 à 300 mètres,
  • gare TER à 650 mètres,
  • commerces et services à 400 mètres,
  • Lac de la Ramée à 7 km.
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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