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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 335 500€
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Maisons neuves à Lardenne - réf. 4919

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Maisons neuves 4 pièces
À partir de
325 500€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
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Maisons neuves 4 pièces
À partir de
335 500€
Livraison 4T 2020
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 80 Logements
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques

La résidence & son environnement

Villas 4 pièces à Toulouse Lardenne

Et si vous viviez dans au sein d'un programme immobilier composé de villas neuves au confort supérieur ? Voici la promesse de ce projet immobilier. En outre, l'ensemble des maisons neuves se voient pourvues d'ouvertures sur l'extérieur. Un jardin à usage privatif vous est proposé en RDC agrémenté d'une terrasse avec finitions bois.

Pour autant, l'intérieur même de votre futur foyer n'est pas en reste. Sur l'ensemble des fenêtres de votre séjour, des volets roulants électriques sont apposés. Par ailleurs, la menuiserie est en PVC, cela vous assure une parfaite isolation autant thermique que phonique. La cuisine, comme la salle de bains d'ailleurs, est entièrement équipée et aménagée. De quoi vous permettre de vous sentir chez vous très rapidement.

Prestations du bien neuf :

  • cuisine équipée,
  • salle de bains équipée et aménagée,
  • volets roulants électriques à commande à distance,
  • placards équipés et aménagés,
  • chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz individuelle,
  • balcons, terrasses avec finition bois ou jardin à usage privatif en guise d'extérieur,
  • peinture lisse dans toutes les pièces,
  • carrelage dans les pièces communes,
  • parquet dans les chambres.

Lardenne, un quartier actif de la ville de Toulouse

Lardenne se situe à l'ouest du centre-ville de Toulouse. Ce programme immobilier neuf à Lardenne s'installe, quant à elle, dans un écrin de verdure à proximité de la rivière du Touch. À quelques minutes en voiture, ou en vélos, se trouve le coeur du quartier. Un endroit où se concentre des commerces de proximité. Effectivement, boulangerie, supérette, banques, bar, restaurants, etc. Tout est à portée de mains pour répondre à l'ensemble de vos besoins. Par ailleurs, le quartier est desservi par les réseaux de transports en commun. Enfin, la ligne de bus 65 passe à proximité de la résidence. De plus, dès le début de l'année 2018, une nouvelle ligne Linéo sera en place et traversera le quartier de Lardenne.

Environnement :

  • Aéroport à 6 minutes,
  • métro ligne A à 15 minutes en voiture,
  • ligne 65 de bus tisséo à 900 mètres,
  • gare SNCF de Saint-Martin-du-Touch à 750 mètres.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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