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Maisons neuves à Lardenne - réf. 4919

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 335 500€
Typologies disponibles
  • T4
80
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 335 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 335 500€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 5 Bâtiments
  • 80 Logements
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Chauffage collectif au gaz

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques

La résidence & son environnement

Villas 4 pièces à Toulouse Lardenne

Et si vous viviez dans au sein d'un programme immobilier composé de villas neuves au confort supérieur ? Voici la promesse de ce projet immobilier. En outre, l'ensemble des maisons neuves se voient pourvues d'ouvertures sur l'extérieur. Un jardin à usage privatif vous est proposé en RDC agrémenté d'une terrasse avec finitions bois.

Pour autant, l'intérieur même de votre futur foyer n'est pas en reste. Sur l'ensemble des fenêtres de votre séjour, des volets roulants électriques sont apposés. Par ailleurs, la menuiserie est en PVC, cela vous assure une parfaite isolation autant thermique que phonique. La cuisine, comme la salle de bains d'ailleurs, est entièrement équipée et aménagée. De quoi vous permettre de vous sentir chez vous très rapidement.

Prestations du bien neuf :

  • cuisine équipée,
  • salle de bains équipée et aménagée,
  • volets roulants électriques à commande à distance,
  • placards équipés et aménagés,
  • chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz individuelle,
  • balcons, terrasses avec finition bois ou jardin à usage privatif en guise d'extérieur,
  • peinture lisse dans toutes les pièces,
  • carrelage dans les pièces communes,
  • parquet dans les chambres.

Lardenne, un quartier actif de la ville de Toulouse

Lardenne se situe à l'ouest du centre-ville de Toulouse. Ce programme immobilier neuf à Lardenne s'installe, quant à elle, dans un écrin de verdure à proximité de la rivière du Touch. À quelques minutes en voiture, ou en vélos, se trouve le coeur du quartier. Un endroit où se concentre des commerces de proximité. Effectivement, boulangerie, supérette, banques, bar, restaurants, etc. Tout est à portée de mains pour répondre à l'ensemble de vos besoins. Par ailleurs, le quartier est desservi par les réseaux de transports en commun. Enfin, la ligne de bus 65 passe à proximité de la résidence. De plus, dès le début de l'année 2018, une nouvelle ligne Linéo sera en place et traversera le quartier de Lardenne.

Environnement :

  • Aéroport à 6 minutes,
  • métro ligne A à 15 minutes en voiture,
  • ligne 65 de bus tisséo à 900 mètres,
  • gare SNCF de Saint-Martin-du-Touch à 750 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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    9h - 19h / lun.- sam.