M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Programme neuf réf.4728 Toulouse : Croix de Pierre
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Programme neuf réf.4979 Toulouse : Saint Cyprien
Lardenne, à l'ouest de Toulouse, est un ancien quartier d'architecte. En déambulant au sein de ce quartier résidentiel, l'on peut encore trouver des "Toulousaines" du siècle dernier. Ces maisons à l'architecture typique de la région. Organisé autour d'une place central riche en commerces de proximité, les habitants de Lardenne trouvent tout à portée de main.
Installée le long du chemin du Ramelet Moundi, la résidence prend place dans un environnement résidentiel calme. Tout près de ce lieu de vie, se situe un supermarché ainsi qu'un accès direct à la rocade Arc-en-ciel.
Les logements de ce programme immobilier neuf à Lardenne situés en RDC ont été conçus comme de véritables maisons. Effectivement, la pièce de vie commune offre un accès direct à l'extérieur privatif. Un petit jardin agrémenté d'une terrasse vous invite à apprécier la quiétude de la résidence et du quartier. Les logements prenant place en étage disposent, eux aussi, d'espaces extérieurs : balcon, loggia ou encore terrasse à ciel-ouvert.
Les séjours sont spacieux. Ils sont pourvus d'une cuisine ouverte et se prolongent par dre larges baies vitrées. Certains appartements bénéficient d'une double exposition.
Composée de 49 logements et de 5 immeubles, la résidence propose un véritable cadre de vie résidentiel. Des cheminements piétons sont installés en coeur d'îlot et permettent d'accéder de manière sécurisée à l'entrée de chaque bâtiment. Ces derniers sont sécurisés par un système d'interphone et sont ouvrables par le biais d'un digicode et d'un badge d'accès.
Un parking est situé au sous-sol du programme immobilier. Ce dernier est parfaitement sécurisé et vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité. Conforme à la RT2012, la résidence propose des logements respectueux de l'environnement et économie en termes de consommation énergétique.
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
