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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2027
À partir de 205 900€
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Appartements neufs aux Minimes - réf. 7618

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

TVA réduite !
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
189 812€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
TVA réduite !
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
263 622€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
TVA réduite !
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
316 939€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
205 900€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
278 500€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
360 500€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 29 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique des Minimes à Toulouse, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces de proximité. Toulouse, grande métropole du sud-ouest, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Le quartier des Minimes est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de la ville.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Claude Nougaro, accessible en 13 minutes à pied, et le Lycée Hélène Boucher, à 17 minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour City est à seulement 5 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront le Jardin d'Abadie, situé à 9 minutes de marche. De plus, la station de métro Minimes – Claude Nougaro est à 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Description de la résidence

Cette résidence neuve aux Minimes présente une architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement urbain. Elle propose 29 appartements neufs allant du T2 au T4, tous dotés de prestations de qualité telles que des jardins en RDC, loggias en étages ou encore vastes terrasses avec pergolas en attique, parfaites pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.

Ce programme se distingue par ses équipements modernes et respectueux de l'environnement, avec une isolation thermique renforcée et des logements conformes à la norme RE2020. Les espaces verts paysagers offrent un cadre de vie agréable et apaisant. Les pièces de vie sont agrémentées de parquet pour une touche de raffinement.

Environnement

  • Station de métro Minimes – Claude Nougaro, 11 minutes à pied
  • Gare Raynal, 9 minutes à pied
  • Arrêt de bus Professeur Jammes, 4 minutes à pied
  • Arrêt de bus Passerelle, 5 minutes à pied
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  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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