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L'essentiel du programme

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À partir de 184 900€

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Appartements neufs aux Sept Deniers - réf. 6868

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

184 900€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

229 900€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

279 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
13 Logements
Parking aérien
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Chaudière individuelle
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Carrelage 40 par 40

La résidence & son environnement

Situé au Nord-Ouest de la Ville rose, le quartier des Sept-Deniers est connu pour son calme, son atmosphère familiale, ses nombreux espaces verts et son tissu associatif. Qualifié de “petit village” par ses habitants, le quartier des Sept Deniers bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de la Garonne et du bassin d’emploi de Blagnac. Son centre culturel, l’Espace Job, fait partie des établissements culturels les plus dynamiques de Toulouse.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve dans un secteur à la fois industriel et résidentiel en lisière de la Base de loisirs de Sesquières. Elle se trouve à seulement deux minutes de voiture d’une bretelle d’entrée au périphérique, garantissant un accès simple et rapide aux bassins d’emploi de Toulouse et Blagnac. Les résidents peuvent d’ailleurs facilement se rendre aux centres commerciaux de Purpan (10 minutes), Fenouillet (10 min) ou Blagnac (11 min) pour leurs courses hebdomadaires. Une ligne de bus se trouve également en face de la résidence, et permet de rejoindre directement le métro toulousain.

Description de la résidence

Cette résidence intimiste composée de 13 appartements neufs aux Sept-Deniers est une ancienne maison toulousaine réhabilitée prolongée par un bâtiment neuf contemporain. Le charme de la façade de cette bâtisse en galets de Garonne a pu être remis au goût du jour grâce à sa réhabilitation, obéissant notamment à la norme énergétique RE2020. L’ensemble accueille des logements allant du T2 au T4 duplex. Les intérieurs offrent un haut niveau de confort, et sont équipés de chaudières individuelles à condensation pour le chauffage. Prêts à être habités, les appartements sont livrés avec cuisines équipées, salles de bain meublées, placards et penderies. Des volets roulants électriques sont également installés aux fenêtres afin de laisser rentrer la lumière plus facilement.

Tous les appartements disposent de leurs propres jardins privatifs, pour certains dotés d'une terrasse en bois. Chacun d’entre eux est clairement délimité par plusieurs rangées d’arbustes afin de préserver l’intimité des habitants. Les résidents pourront stationner leurs véhicules sur des places de stationnement evergreen en extérieur prévues à cet effet. La résidence est clôturée pour davantage de sécurité.

Environnement

À 10 minutes de marche de la Base de loisirs de Sesquières
En face d’un arrêt de bus
À 8 minutes de voiture de Blagnac

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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