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Appartements Neufs Montrabé - Ref 1257

Livré au 4ème trimestre 2022
A partir de 499 900 €

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Domaine de Marignac : Visuel résidence
Domaine de Marignac : Terrasse Domaine de Marignac : Salon
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 61 21 79 49 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2022 197.900€ Domaine de Marignac : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 1257
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2022 258.900€ Domaine de Marignac : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 1257
Appartements Neufs 4 pièces 4ème trimestre 2022 489.900€ Domaine de Marignac : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 1257
Appartements Neufs 5 pièces 4ème trimestre 2022 499.900€ Domaine de Marignac : Plan Appartements Neufs 5 pièces ref 1257
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 197.900€
Domaine de Marignac : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 1257
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 258.900€
Domaine de Marignac : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 1257
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 489.900€
Domaine de Marignac : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 1257
Appartements Neufs 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 499.900€
Domaine de Marignac : Plan Appartements Neufs 5 pièces ref 1257

Montrabé est une commune située au nord de l'agglomération toulousaine. Montrabé bénéficie d’un emplacement de choix au nord-est de l’agglomération. Ce secteur est particulièrement prisé pour son environnement exceptionnel aux portes de Toulouse. Montrabé offre à ses 4000 habitants une grande qualité de vie et un cadre naturel bucolique avec ses coteaux verdoyants surplombant Toulouse et délimités par deux cours d’eau, la Sausse et la Seillonne.

Localisation de la résidence

La résidence se situe dans une petite rue et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du cœur commerçant de Montrabé. Un arrêt de bus, au pied de la résidence, dessert rapidement le métro et le centre-ville de Toulouse.

Description de la résidence

La résidence se compose de 3 bâtiments reliés par des cheminements piétons. Le premier bâtiment, à l’entrée de la résidence, est dédié à l’accueil des séniors et donne sur un vaste jardin potager partagé. Le second bâtiment s’ouvre également sur ce jardin en terrasse alors que le troisième donne lui sur un verger. L’espace paysager central avec son kiosque est un véritable lieu de quiétude et de convivialité pour tous les résidents. L’architecture fusionne modernité et matériaux traditionnels, incarnant ainsi le style « contemporain toulousain ».

Les appartements de ce programme immobilier sont pensés pour assure un confort de vie conforme aux exigences modernes. Les pièces de vie sont ouvertes sur des terrasses, ou des balcons. Par ailleurs, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate de Toulouse.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 45x45 cm,
    • chauffage basse temp mètresérature,
    • menuiseries extérieures en PVC,
    • cuisine meublée et équipée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage 45x45 cm.
  • Chambre :
    • placards avec rangements intégrés.

Environnement

  • autoroute à 5 minutes,
  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • aéroport à 20 km,
  • centre commercial à 950 mètres,
  • station de métro "Balma-Gramont" à 5.5 km.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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