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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Villa Palacio à Blagnac #4871 - aperçu n°1
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À deux pas du tramway Servanty-Airbus
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 235 900 €
Et un prix moyen de 4 426 €/m²
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Appartements neufs à Blagnac - réf. 4871

À deux pas du tramway Servanty-Airbus
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 1er novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces à partir de 235 900 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
C20
TVA 20%
237 900 €
47.23 m²
RDC
Est
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot C20
47.23 m²
RDC
TVA 20%
237 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Est
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces à partir de 302 900 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A03
TVA 20%
302 900 €
66.06 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A03
66.06 m²
RDC
TVA 20%
302 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces à partir de 397 900 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B12
TVA 20%
454 900 €
98.33 m²
2ème
Nord-Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B12
98.33 m²
2ème étage
TVA 20%
454 900 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Nord-Ouest
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 235 900€ - à Blagnac - Programme Villa Palacio

La résidence & son environnement

Blagnac est l'une des communes les plus actives du département de la Haute-Garonne. Aussi, la ville s'impose commune une ville où il fait bon vivre. Dynamique et en constante évolution, la ville connaît un essor grandissant depuis de nombreuses années.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend place dans une petite impasse située en retrait de la route de Grenade. La station de tramway "Servanty Airbus" prend place à 4 minutes et permet de rejoindre le centre-ville de Toulouse en moins de 20 minutes. Les commerces de proximité se trouvent à environ 170 mètres et le centre commerciale E.Leclerc est facilement accessible en 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Blagnac dispose de 24 appartements neufs répartis au sein de trois immeubles construits sur 2 étages. Véritable havre de paix intimiste pour ses résidents, ces immeubles de faible hauteur s'harmonisent parfaitement avec l'esprit pavillonnaire de ce quartier, leur architecture se veut résolument sobre et contemporaine.

Les appartements neufs de cette résidence sont pensés pour une très grande fonctionnalité. Les séjours offrent de beaux volumes et profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grands baie vitrées donnant sur des loggias ou des terrasses.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
    • Isolation thermique renforcée
    • Logement connecté
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Environnement

  • rocade à 5 minutes,
  • tramway à 230 mètres,
  • arrêt de bus à 900 mètres,
  • aéroport à 2 km,
  • commerces de proximité à 200 mètres.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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