*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
Blagnac est certainement devenue la capitale de l'Ouest toulousain depuis près de 10 ans maintenant. Effectivement, l'aéroport ainsi que les nombreuses sociétés présentes sur son sol, font en sorte que la commune se développe à une vitesse astronomique.
Ce programme immobilier neuf à Blagnac s'implante à quelques mètres de la route de Grenade. Cette dernière est une artère routière majeure à Blagnac. Elle relie, en outre, le nord au sud de la ville et conduit directement à l'ouest de Toulouse.
Des logements contemporains
Les 25 appartements neufs de 2 à 4 pièces offrent de grands espaces de vie confortables et fonctionnels. Pour exemple, la cuisine est ouverte sur le séjour et entièrement équipée. De plus, la salle de bains est parfaitement aménagée et équipée. Ces prestations vous permettent alors d'effectuer une prise en main rapide de votre nouveau lieu de vie.
Prestations du bien neuf
Pièces à vivre :
carrelage grande dimension dans toutes les pièces,
volets roulants électriques,
parquet stratifié dans les chambres,
peinture lisse aux murs et plafonds,
balcon, terrasse en lames de bois et/ou jardin à usage privatif.
Salle de bains :
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
radiateur sècher-serviette.
Un lieu de vie préservé
Les 25 logements neufs neufs de la résidence sont répartis dans deux petits bâtiments de 10 et de 15 habitations chacun. De plus, le projet séduit par son architecture de standing. En effet, les façades élégantes et contemporaines sont habillées d'enduit blanc alternant avec des enduits gris matricés en motif brique. Par ailleurs, les gardes-corps et brise-soleil métalliques anthracites inscrivent encore plus la résidence dans la modernité.
Equipement de la résidence
RT2012
résidence clôturée et sécurisée,
espaces vers communs paysagers,
parking en sous-sol,
architecture moderne,
complexe immobilier de 25 logements neufs.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
🏚
Logement
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage pièces de vie
Parquet dans les chambres
Peinture lisse
🏙
Résidence
Ascenseur
RT2012
🌲
Extérieurs
Balcon
Jardins privatifs
Terrasse en bois
🛋
Energie et confort
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Détecteurs de fumée
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Visiophone
Transports
tramway à 350 mètres,
bus ligne 70 à 900 mètres,
métro ligne B à 13 minutes,
rocade à 8 minutes,
aéroport à 3 minutes,
gare Matabiau à 20 minutes.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.