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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 3ème trim. 2024
À partir de 224 900€
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Appartements neufs à Fonbeauzard - réf. 6984

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 224 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 268 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2024 à partir de 224 900€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2024 à partir de 268 900€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Fonbeauzard, située au nord de Toulouse, offre à la fois un esprit de village préservé et les atouts d'une métropole dynamique. Cette ville fait partie de la communauté d'agglomération de Toulouse Métropole et bénéficie de l'attractivité économique de cette dernière ainsi que de ses 4 communes limitrophes : Aucamville, Launaguet, Saint-Alban et Castelginest. Avec plus de 3000 habitants et un cadre de vie privilégié, Fonbeauzard propose des infrastructures adaptées au quotidien : écoles, centre commercial, cabinet médical, commerces et services de proximité, salle de sport, etc.

Localisation de la résidence

La résidence se situe idéalement dans un quartier paisible entre villas individuelles et petits collectifs. Elle se trouve à proximité d'un centre commercial de proximité qui répond à l'essentiel des besoins quotidiens et d'une école élémentaire. Le collège des Violettes est également en face de la résidence. Grâce à 5 lignes de bus joignables en une minutes de marche, les résidents peuvent rejoindre le centre de Toulouse en 20 minutes, ou accéder à la rocade en 10 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette résidence vous propose 23 appartements neufs à Fonbeauzard, nichés à l'abri de l'agitation urbaine, embrassant l'ambiance confidentielle du quartier. Elle utilise un système de construction mixte en bois et béton, procurant aux appartements des espaces à la fois confortables et fonctionnels. L'enveloppe extérieure en bois favorise une meilleure isolation thermique et une régulation naturelle de l'humidité, tandis que la structure intérieure en béton assure une isolation phonique efficace et un confort accru en été. Certains appartements disposent de jardins privatifs, et chacun d’entre eux est prolongé par une grande terrasse en bois aux dimensions généreuses. Des espaces verts paysagers agrémentent l’extérieur de la résidence pour créer un ensemble harmonieux. Un parking extérieur et un autre en sous-sol sont également présents pour accueillir les véhicules des résidents.

L'intérieur des appartements tire son inspiration de la tendance "Sweet & Zen", un mariage entre les influences scandinaves et japonaises donnant un résultat chaleureux, lumineux et élégant. Les acquéreurs ont ainsi le choix entre des teintes sobres pour les peintures aux murs, et des matériaux naturels tels que le rotin, le noyer ou encore la pierre. Des prestations de qualité sont au rendez-vous, dont des salles de bains entièrement aménagées, des cuisines équipées optimisant l’espace, du carrelage grand format au sol dans les pièces de vie et du parquet dans les chambres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour davantage d’économies au quotidien, et des volets roulants motorisés sont également installés pour accéder plus facilement aux extérieurs.

Le mot de l’architecte

En retrait de l’animation urbaine, c'est une résidence de 23 logements intimistes, captant l’ambiance confidentielle du quartier . Les choix constructifs ont été dirigés par la recherche de qualités spatiales et de performance environnementale afin d’offrir aux habitants une réelle qualité d’usage.

Profitant d’un système constructif mixte en bois et béton, les appartements offrent des espaces confortables et fonctionnels.

Ce système permet d’associer et de bénéficier des avantages des deux composants : en enveloppe extérieure, le bois permet une meilleure isolation thermique et une régulation naturelle de l’humidité alors qu’en structure intérieure, le béton assure l’isolation phonique et améliore le confort en été.

Le projet se dessine par un volume épuré, mis en scène par les grandes terrasses qui prolongent chaque logement. La conception des façades est guidée par la volonté d’une expression verticalisée apportée par les pergolas qui marquent chaque terrasse.

La sobriété dans l’écriture des façades, associée à la matérialité du projet, garantit une architecture inscrite dans son époque et l’appropriation des espaces par ses habitants.

L’architecte

Environnement

  • À 2 minutes à pied du cœur de la ville avec commerces et services
  • À 20 minutes de bus de Toulouse
  • À 6 minutes de voiture de la base de loisirs Claude Cornac
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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