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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 239 000€
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Appartements neufs à Tournefeuille - réf. 5017
💗

Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative

Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 237 000 € de 67.24 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 1T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A05
TVA 20%
237 000 €
67.24 m²
RDC
Sud-Est
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A05
67.24 m²
RDC
TVA 20%
237 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud-Est
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 237 000€ - à Tournefeuille - Programme Pur Eden

La résidence & son environnement

Appartements neufs de 2 à 5 pièces à Tournefeuille

Tous les appartements neufs proposés dans ce programme immobilier neuf ont été pensés pour présenter de larges pièces de vie. Effectivement, tous les logements disposent d'une très grande pièce commune : la pièce à vivre. Elle se compose d'un coin salon, d'une salle à manger ainsi que d'un espace cuisine, le tout en s'ouvrant sur un espace extérieur. Une terrasse, ou bien un balcon, selon les lots, sont mis à votre disposition. Aménageables comme bon vous semble, ces extérieurs se présentent tels de véritables pièces supplémentaires.

Effectuer un achat dans le neuf offre l'avantage, à l'acheteur, de pouvoir personnaliser son intérieur. Dès lors, vous pourrez choisir la couleur des revêtements de sol ainsi que les finitions des murs. Un large choix de coloris de carrelage vous sont proposés. Également, de la peinture blanche recouvre l'ensemble des murs et des plafonds. Toutefois, vous pourrez élire la finition : soit mate pour un intérieur sobre ou satiné pour plus de luminosité.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage dans toutes les pièces de l'appartement avec plusieurs choix de coloris,
  • peinture blanche avec finition à choisir : mate ou satinée,
  • espaces de rangements dans l'ensemble du logement,
  • double vitrage isolant et menuiserie en PVC,
  • cuisine équipée,
  • chauffage par chaudière au gaz individuelle,
  • balcon ou terrasse avec revêtement en bois,
  • WC suspendu,
  • cuisine meublée et équipée,
  • salle de bains aménagée avec radiateur sèche-serviette, meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
  • centrale d'alarme et sirènes individuelles avec détecteurs de mouvements,
  • détecteur de fumée,
  • porte palière, serrure 3 points avec affaiblissement acoustique.

Une résidence pensée comme un coin de paradis

Ce programme immobilier neuf à Tournefeuille se compose de 43 logements neufs. Du 2 au 5 pièces, tous les appartements sont intégrés au sein d'un seul et même bâtiment. Celui-ci présente une architecture des plus modernes. Effectivement, les façades mêlent différentes teintes de blanc et de gris. La toiture du bâtiment est faite en zinc. De plus, à partir du 2ème étage, les terrasses disposent de jardinière qui ajoute un peu de nature dans l'espace urbain.

Concernant les commodités en elles-mêmes, un parking est situé au sous-sol de la résidence. Celui-ci est parfaitement sécurisé. Le portail d'ouverture se fait grâce à une télécommande avec ouverture à distance. De plus, le programme immobilier est parfaitement sécurisé. Le hall d'entrée est ouvrable grâce à un badge de type vigik.

Équipements de la résidence :

  • architecture moderne,
  • 43 appartements neufs,
  • hall d'entrée,
  • parking en sous-sol,
  • ascenseur,
  • locaux pour 2 roues,
  • vidéosurveillance du sous-sol,
  • visiophone.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté

Tournefeuille, active au sein de l'agglomération toulousaine

Tournefeuille est située à l'ouest de Toulouse. Bien que son centre-historique soit resté authentique, la ville est parvenue à se développer tout en conservant ses espaces naturels. Effectivement, Tournefeuille abrite la grande base de loisirs de la Ramée. Un immense espace de verdure qui satisfait, autant les promeneurs que les joggeurs. La résidence, quant à elle, prend place à proximité de la rocade arc-en-ciel. Elle est, de plus, tout près d'un centre commercial composé d'un supermarché, d'une boulangerie ainsi que de services à la personne.

Environnement :

  • rocade arc-en-ciel à 3 minutes,
  • ligne de bus au pied de la résidence,
  • aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes,
  • crèche à 350 mètres,
  • centre-historique à 700 mètres,
  • la Ramée à 6 minutes.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
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    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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