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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 215 000€
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Appartements neufs à Tournefeuille - réf. 5018

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
215 000€
Livraison 1T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
265 000€
Livraison 1T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
420 000€
Livraison 1T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 43 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

43 appartements neufs installés dans un cadre bucoliques

Voici des logements pensés tels de véritables cocons. Des espaces de vie intimistes où les futurs habitants se sentiront bien. Tout a été pensé et fait en ce sens. Effectivement, les pièces à vivre présentent de belles surfaces. Pour cela, l'architecte chargé de sa construction a tenu à ce que les moindres recoins disparaissent pour laisser entrevoir le véritable potentiel de ces logements neufs.

Deux types de revêtements de sols recouvrent les sols de l'appartement. Dans les pièces à vivre, c'est un élégant carrelage en grès émaillé de taille 45x45 cm qui est apposé. Dans les chambres, il s'agit d'un chaleureux revêtement stratifié. Des prestations qui renforcent l'esprit de vivre ensemble et l'atmosphère conviviale tant souhaitée par les concepteurs de ce projet immobilier.

Prestations du bien neuf :

  • peinture lisse aux murs et plafonds,
  • carrelage en grès émaillé 45x45 cm dans les pièces à vivre,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • salle de bains entièrement équipée et pourvue d'un sèche-serviette,
  • chaudière individuelle au gaz,
  • volets roulants électriques dans le séjour,
  • placards aménagés.

Une résidence élégante

Ce programme immobilier neuf à Tournefeuille prend place dans l'un des quartiers les plus verdoyants de la ville de Toulouse. Entourée de végétation, le complexe immobilier présente des lignes architecturales pour le moins modernes et élégante, le tout dans le parfait respect de l'environnement dans lequel elle s'implante. Composée de 3 bâtiments, la résidence se compose de 43 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Des cheminements piétons sont installés tout autour du programme, l'intérêt étant de mettre en avant les circulations douces, dans le but de préserver la nature verdoyante des alentours.

Équipement de la résidence

  • 43 appartements neufs,
  • 3 bâtiments,
  • architecture moderne et élégante,
  • cheminement piéton,
  • parking en sous-sol,
  • interphone.

Lardenne, un quartier de verdure

Le quartier de Lardenne, à cheval sur la ville de Toulouse et de Tournefeuille, dispose d'un paysage des plus verdoyant. Il est conçu, tel un véritable village à part entière avec une place centrale entourée de commerces de proximité. Des lignes de bus desservent, également, la zone et permettent de rejoindre le centre-ville toulousain via la station de métro des Arènes, un pôle d'échanges où métro, bus, TER et tramway se croisent.

Environnement

  • commerces à 3 minutes,
  • lignes de bus à proximité,
  • rocade arc-en-ciel à 2 minutes,
  • écoles à 5 minutes,
  • aéroport à 10 minutes,
  • gare Matabiau à 16 minutes
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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