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Appartements neufs à Purpan - réf. 4596

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 198 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
186
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • 10 Bâtiments
  • 186 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le Cartoucherie est l'écoquartier de la ville de Toulouse qui se situe dans le secteur de Purpan. Le quartier est dynamique, il abrite des grandes écoles, le CHU de la ville et de nombreux commerces de proximité.

Ce nouveau programme immobilier se situe au cœur de l'écoquartier de la Cartoucherie. Les Halles de la Cartoucherie se trouvent à 500 mètres à pied. Ces dernières font l'objet d'un important renouvellement urbain. Elles ont pour but d'accueillir un marché ainsi que des locaux destinés à être occupés par des jeunes entreprises telles que des start-ups. La station de tramway "Cartoucherie" est à 4 minutes à pieds et l'entrée du Jardin du Barry est à 500 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Purpan est un regroupement de 10 bâtiments comptant au plus 30 appartements chacun. Les lignes architecturales des bâtiments sont contemporaines tout en faisant écho aux matériaux traditionnels de Toulouse, tels que les façades en terre cuite. Des cheminements piétons sont aménagés et desservent les halls d'entrées de tous les bâtiments. Un cœur d'îlot paysager invite à la relaxation et au partage entre voisins.

Tous les appartements de ce programme immobilier sont bien exposés et lumineux. Ils s'ouvrent tous sur de vastes espaces extérieurs comme de grandes loggias d'environ 20 m² ou des terrasses de 30 m² en lames de bois. Les sols des pièces de vie sont couverts d'un carrelage aux grandes dimensions et les chambres d'un revêtement stratifié.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage 45x45 cm ou 60x60 cm,
    • volets roulants électriques,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en aluminium,
    • cuisine meublée et équipée,
    • terrasse ou loggia en lames de bois,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux,
    • radiateur sèche-serviette,
    • robinet mitigeur,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Environnement

  • supermarché à 650 mètres,
  • arrêt de bus à 600 mètres,
  • arrêt de tramway à 400 mètres,
  • groupe scolaire à 270 mètres,
  • jardin du Barry à 500 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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