La référence de l’immobilier neuf depuis 35 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
9h - 20h du lundi au samedi
IMMO9 sur france
Dossier spécial Loi Pinel
Nos partenaires
fermer
L’immobilier neuf à Toulouse : nos experts passent sur France 2 !

immobilier neuf
à Saint-Alban

Appartements neufs à Saint-Alban

Appartement neuf Saint-Alban

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 3 pièces à partir de 222 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 239 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici 28 maisons neuves situées dans la commune de Saint-Alban. En duplex et proposant des typologies de 3 et de 4 pièces, elles sauront offrir un cadre de vie unique et résidentiel...
Appartement neuf Saint-Alban

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 167 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 215 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf dont vous avez besoin grâce à ce nouveau programme immobilier neuf. 27 logements de 2 et de 3 pièces sont proposés au sein de la commune de Saint-Alban. Tous disposent d’excellentes prestations et vous assureront un cadre de vie idéal...
Appartement neuf Saint-Alban

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 159 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Des nouveaux appartements neufs sont disponibles à Saint-Alban ! À seulement, 5 kilomètres de l’hyper-centre ville de Toulouse, les logements neufs proposés disposent d’excellentes prestations de qualité qui sauront vous garantir un cadre de vie optimal et un confort supérieur...
Appartement neuf Saint-Alban

Livraison Immédiate

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 149 050 €
Appartements 3 pièces à partir de 188 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez l’appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Saint-Alban. Afin de répondre à vos moindres attentes, de belles prestations sont proposées et rendent la qualité de vie de votre futur logement neuf des plus agréables. Ce dernier saura à coup sûr vous séduire...
FRAIS DE
NOTAIRE OFFERTS
Appartement neuf Saint-Alban

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 137 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 175 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez une nouvelle réalisation à l’esprit original. Les espaces communs se présentent comme de véritables lieux d’échange entre les habitants et invitent à la flânerie dans les allées piétonnes. Les logements vous proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels...
Rechercher dans
une autre ville

Les atouts de la ville de Saint-Alban

À 11 km au nord de Toulouse, la commune de Saint-Alban dispose d’une superficie de 4.26 km². Par ailleurs, la ville possède une densité de population près de trois fois inférieure à celle de Toulouse : 1.378 habitants au km².

La ville de Saint-Alban est engagée dans l’appel à projets citoyen Smart City, qui, en 2017, comprend quatre catégories : bonne idée, coup de pouce, coup d'envoi et le prix spécial en direction des étudiants. La Smart City est un projet qui vise à construire la ville de demain avec le soutien des citoyens.

La démographie

La commune compte 5.870 Saint-Albanais (Insee 2014). En cinq ans, Saint-Alban a connu une augmentation démographique de 3.16% (2009-2014).

Les types d’habitat

Au dernier recensement, la ville de Saint-Alban dénombrait 72 logements parmi lesquels 73 sont des résidences principales (Insee 2014).

Parmi ces logements, 95.2% sont des maisons et 3.8% sont des appartements.

D’autre part, la ville compte 80% d’habitants propriétaires et 80% de locataires.

L’environnement

  • Multi-accueil Pom d’Api
  • École Jean-Jaurès et Peyronnette
  • Collège Jacques Mauré
  • De nombreux commerces alimentaires : Aldi, Lidl, Netto, Leader Price, etc
  • Plusieurs restaurants et bars : Le Rencard, Les Causses, Le Louchebem de Caro, L’instant Cosi, La Rose des Sables etc
  • Centre culturel Yves Montand
  • Bibliothèque municipale
  • Marché de plein vent tous les mercredis de 8h à 13h
  • Installations sportives du Skatepark : tennis, football… ; parcours sportif
  • Piscine intercommunale
  • Etc

Les transports

Dans la ville de Saint-Alban 84.1% des déplacements domicile / travail se font en voiture, 3.7% via les transports en commun et 2.4% par le biais d’un deux roues.

La commune de Saint-Alban est desservie par quatre lignes de bus de Toulouse et une ligne TAD ( transport à la demande) :

  • Ligne 59 Saint-Alban → Lespinasse
  • Ligne 60 La Vache → Castelginest
  • Ligne 69 La Vache → Bruguières → Gratentour
  • Ligne 113 Pechbonnieu → Fenouillet
  • TAD 105 La Vache → Saint-Jory

En outre, Saint-Alban se situe à 14.6 km de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à 13.7 km de la gare SNCF de Toulouse.

L’emploi et l’économie

  • Artisans dans des domaines variés : charpente, démolition, ambulance, électricité, imprimeur, carreleur, etc
  • De nombreux commerçants : bijouterie Breuil, 3 instituts de beauté, So Fleurs, Optiflo, Sandrine Coiffure, etc
  • 65 entreprises tous domaines : Aluminium Pyrénées, Marbrerie Occitane, Lactalis Logistique, France Oeufs, Astral Piscine, etc

La santé

  • 2 Pharmacies
  • Centre de radiologie
  • Saint-Alban Optique
  • EHPAD Le Clos des Amandiers
  • Etc

Par ailleurs, la ville de Saint-Alban se situe à 14 km de l’Hôpital Purpan (Toulouse).

Les communes limitrophes

Les communes limitrophes de la ville de Saint-Alban sont Bruguières, Castelginest, Fonbeauzard, Aucamville, Fenouillet et Lespinasse.

Cette ville constitue un lieu de choix pour réaliser un investissement locatif avec la loi Pinel.

Trouvez le bien neuf idéal !
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2018
Loi Pinel Toulouse
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Toulouse
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier