En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Maisons neuves à Saint-Simon - réf. 4998

L'essentiel du programme

Prix à partir de 354 900€
Typologies disponibles
  • T4
12
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 354 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 354 900€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques

La résidence & son environnement

Saint-Simon est un petit quartier du sud-ouest de Toulouse. Autrefois, il était un petit village et sa vie était organisée autour de petits commerces de proximité. Aujourd'hui, le quartier a su conservé toute son authenticité. La place de l'église est entourée de petits shops tels que boulangerie, la poste, une banque et un bureau de tabac/presse. Le quartier est parfaitement desservi par les réseaux de transport en commun ainsi que par les axes routiers. Ces derniers vous permettent de rejoindre très rapidement l'ensemble des points d'intérêts de l'agglomération toulousaine.

La résidence, quant à elle, prend place au sud de Saint-Simon. Tout près du stade Freescale et à quelques minutes de l'avenue du Général Eisenhower. La petite rue dans laquelle se trouve votre nouveau lieu de vie est pour le moins résidentielle. En outre, tout autour ce sont des maisons servant comme résidence principale qui sont présentes. Dès lors, c'est un quotidien calme et serein qui vous y attend.

Une résidence de 8 appartements neufs et 4 villas

Ce programme immobilier à Toulouse Saint-Simon se compose de quelques appartements neufs de 2 et de 3 pièces et de maisons de 4 pièces. Un petit espace arboré est présent et invite les habitants à se détendre et se divertir. Autrement, un parking aérien composé de 19 places vous permettra de garer votre véhicule personnel. De plus, la résidence est entièrement sécurisée. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode.

Équipement de la résidence

  • local à 2 roues,
  • parking aérien de 19 places,
  • espace arboré,
  • portillon d'entrée,
  • 8 appartements neufs et 4 villas,
  • architecture à la toulousaine.

Environnement

  • crèche à 200 mètres,
  • lycée à 4.5 km,
  • collège à 2.5 km,
  • zone commerciale à 2 km.

Transports

  • aéroprt à Toulouse-Blagnac à 12.5 km,
  • A64 à 7 minutes,
  • gare à 5 km,
  • gare de Matabiau à 12 km,
  • ligne 87 de bus à 200 m,
  • métro à 2 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez