logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x5 Voir la galerie
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 169 900€
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 5000

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 169 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 236 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 169 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 236 900€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 36 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Simon est un quartier du sud de Toulouse. Organisé comme un petit village d'antan, le secteur dispose de toutes les commodités qui assurent un cadre de vie confortable et serein à ses habitants. Des lignes de bus traversent le quartier et elles permettent rejoindre les stations de métro les plus proches.

La résidence prend place dans une petite rue résidentielle parallèle à l'avenue du général Eisenhower. Un petit parc public est présent à seulement 300 mètres du projet immobilier. Il est réputé pour abriter un ancien aqueduc datant de l'ère romaine et pour être équiper en mobilier de sports.

Description de la résidence

36 appartements neufs de 2 et de 3 pièces sont proposés au sein de ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Simon. Ils sont tous répartis au sein de quatre bâtiments en R+1. Ces derniers présentent des lignes architecturales à la fois classiques et en harmonie avec les codes toulousains. Les toitures sont, à ce titre, couvertes de tuiles roses les façades sont en enduit blanc. Un coeur îlot de verdure est présent au coeur du projet immobilier. Il dispose de mobilier d'extérieur pour que les habitants puissent partager de bons moments agréables.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage gris,
    • peinture lisse blanche,
    • cusiine équipée et aménagée,
    • placards,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • terrasse en lames de bois en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • baignoire ou cabine de douche selon le plan du lot.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Le mot de l'architecte

"Les bâtiments, rythmés par de courtes séquences bâties et des jeux de toitures, s’intègrent parfaitement dans la silhouette du quartier. Les façades, ponctuées de volumes en brique, sont dynamisées par des brises soleil et des pergolas métalliques produisant des jeux d’ombre et de lumière. Le tout forme un ensemble homogène évocateur d’une écriture architecturale à la fois traditionnelle et contemporaine."
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4993 Saint-Orens-de-Gameville

Programme suivant >

Programme neuf réf.5001 Toulouse : Saint-Simon

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous