logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 202 900€
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 5618

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 202 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 265 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 202 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 265 900€
Plan T3
Voir le plan

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 18 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Simon est un quartier du sud-ouest toulousain, profitant du rayonnement économique de Basso Cambo avec ses divers grands groupes : Thalès, Enedis, Siemens, Cap Gemini, etc. La base de loisirs de La Ramée se trouve à proximité, permettant aux habitants de pratiquer sports et détente en extérieur. Principalement pavillonnaire et résidentiel, Saint-Simon arbore fièrement ses résidences et ses maisons de maîtres avec leurs arbres centenaires. Desservi par 4 lignes de bus Tisseo, Saint-Simon est à seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Simon se trouve à 500 mètre de l'arrêt de bus Tibaous et de l'école maternelle et primaire du même nom. L'ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne sont à proximité : commerces, restaurant, mairie, pharmacie, boulangerie, etc.

Description de la résidence

La résidence se compose de 18 appartements neufs dont les typologies vont du deux pièces au trois pièces. Répartis sur 4 petits collectifs, les logements disposent de cuisines et de salles de bains équipées, et certains de caves. Le parking aérien de 27 places permet aux résidents de stationner facilement, tout comme le local deux roues.

Les séjours des appartements sont volumineux et leur larges baies vitrées apportent une luminosité optimale.

Environnement de la résidence

  • Aéroport de Toulouse - Blagnac à 13 km
  • Gare de Portet - Toulouse - Saint-Simon à 4 km
  • Téléphérique Téléo à 4 km
  • Métro ligne A Basso Cambo à 2,5 km
  • Autoroute A64 à 2,5 km
  • Arrêt de bus Tibaous à 500 m
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5614 Toulouse : Montaudran

Programme suivant >

Programme neuf réf.5620 Launaguet

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous