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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 199 600€

Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Simon - réf. 6410

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 199 600€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 113 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Saint-Simon a conservé une ambiance petit village, au sud-ouest de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf quartier Saint-Simon à Toulouse est situé à 900m d’un groupe scolaire incluant maternelle et école élémentaire.

De nombreux petits commerces ainsi qu’un centre médical sont accessibles à 12 minutes de marche de la résidence.

La base de loisir et le golf de la Ramée sont situés à 5 minutes en voiture. Les employés de l’Oncopole ne mettront pas plus de 7 minutes de route à rejoindre leur travail. À 7 minutes de route également, la grande Galerie Commerciale et les nombreuses enseignes de Portet-sur-Garonne.

Description de la résidence

Cette résidence neuve est composée de petits bâtiments collectifs en R+3 répartis autour d’un îlot central végétalisé. 36 maisons neuves avec jardins complètent le programme.

Les pièces à vivre de chaque logement sont baignées de lumière et conçues intelligemment pour maximiser le confort quotidien des résidents.

Les maisons profitent de vastes terrasses et de jardins de 100m² en moyenne et les maisons T5 jouissent de garages privatifs.

Le mot de l’architecte

"L’opération prévoit la réalisation de 36 villas et 77 appartements répartis dans six plots. Les façades sont principalement en brique et en enduit blancs. Les maisons T4 disposent de pergolas végétalisées. Côté cœur d’îlot, les façades discontinues des maisons permettent l’implantation de terrasses en retrait garantissant l’intimité de ces espaces. En ce qui concerne les logements collectifs, la composition en plots permet de proposer un grand nombre d’appartements doublement orientés et la circulation verticale extérieure offre au parcours un panorama vers le jardin central."

TAILLANDIER ARCHITECTES ASSOCIES

Environnement

  • Métro Basso-Cambo : 12 minutes de marche ;
  • Gare Toulouse Matabiau : 23 minutes de route ;
  • Bus 25 49 50 58 : 6 minutes de marche

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Programme neuf réf.6401 Pins-Justaret

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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