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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 288 000€
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Appartements neufs aux Sept Deniers - réf. 5341

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 288 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 10 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

C’est dans le quartier des Sept-Deniers au Nord-Ouest de Toulouse non loin du pôle aéronautique de Blagnac, que cette résidence est implantée. Dans un environnement calme et apaisant, le quartier des Sept-Deniers offre tous les services nécessaires dans un cadre de vie privilégié entre Garonne et Canal latéral. Cœur de l’emblématique club de rugby toulousain, les Sept-Deniers plaira aussi bien aux joggeurs qu’aux cyclistes. Les berges de la Garonne offrent de belles balades en famille.

À moins de 10 minutes du centre historique de Toulouse, le quartier des Sept-Deniers profite également d’une riche offre culturelle et éducative avec de nombreuses infrastructures scolaires : crèche, écoles maternelles et primaires, collège.

Description de la résidence

Cette résidence contemporaine a été pensée pour respecter l’empreinte du lieu, son histoire et son environnement. Elle propose à ses futurs occupants 10 appartements en T3 et T3 bis sur un niveau surélevé pour profiter d’une meilleure intimité sans vis-à-vis. La toiture reprend la forme urbaine des maisons. Des pergolas en métal, des garde-corps en verre et un choix d’enduit clair témoignent d’une signature architecturale moderne.

Les appartements en duplex ont été conçus pour de jeunes actifs ou des familles avec de beaux volumes dans les chambres et les pièces à vivre en lien avec des espaces extérieurs généreux.

Prestations du bien

  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage dans les pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Placards aménagés
  • Chauffage au gaz individuel

Environnement

  • À 5 km de la place du Capitole
  • À 600 m des arrêts de bus ligne 70 et lineo 1
  • Commerces et services de proximité : boucherie, boulangerie, primeur, coiffeur, fleuriste, presse, supérette, bureau de poste, crèche, écoles, collège, lycées...
  • À 8 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac
  • À 5 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau

Le mot de l’architecte

« Notre volonté a été de réaliser une résidence à taille humaine qui puisse s’intégrer dans cet environnement de maisons et de jardins d’agrément, permettant à chaque logement de bénéficier d’une intimité préservée : fait rare et remarquable dans les constructions de centre-ville ! Portant des valeurs très fortes, orientées avant tout sur le confort de vie des habitants, nous avons donc pensé des logements avec de grandes surfaces à vivre et des espaces extérieurs conviviaux. Un soin tout particulier a été apporté aux prestations intérieures, avec des matériaux durables et des menuiseries de grande taille permettant une belle luminosité dans les logements. L’ensemble confère à ses appartements un standing supérieur à ce qui se fait généralement. »

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Mensualités
Prêt - 1.040€
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Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
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