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Appartements neufs à Tournefeuille

Appartement neuf Tournefeuille

Lancement Commercial

Livraison 1er trimestre 2020

Appartements 2 pièces à partir de 168 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 228 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 420 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : 43 appartements neufs installés dans un environnement verdoyant sont proposés dans ce programme immobilier. Dotés de très bonnes prestations de grandes qualités, vous êtes sûrs de bénéficier d'un cadre de vie optimal...
Appartement neuf Tournefeuille

Lancement Commercial

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 171 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 279 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf implanté dans la ville de Tournefeuille, située à l’ouest de Toulouse. 43 appartements neufs de 2 à 5 pièces aux prestations excellentes sont proposés. Sécurité et convivialité sont les meilleurs termes pour qualifier cette nouvelle construction neuve...
Appartement neuf Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 3 pièces à partir de 225 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 279 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici un nouveau programme immobilier situé dans la ville de Tournefeuille. 34 nouveaux logements sont proposés, tous sont dotés d’excellentes prestations de grandes qualité qui sauront vous garantir un quotidien de vie supérieur...
Appartement neuf Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 175 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 235 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 300 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Voici une nouvelle résidence neuve à Tournefeuille. Aux portes de Toulouse, ce programme immobilier neuf dispose de toutes les qualités requises pour s’assurer un cadre de vie idéal. Effectivement, les appartements neufs sont très biens équipés et présentent de beaux espaces
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Appartement neuf Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 130 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 158 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 228 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 268 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 342 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Trouvez l’appartement neuf de vos rêves grâce à ce programme immobilier neuf à Tournefeuille. Du T1 au T5, vous avez un largement choix d’appartements neufs à votre disposition...
Appartement neuf Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 117 100 €
Appartements 2 pièces à partir de 157 850 €
Appartements 3 pièces à partir de 204 060 €
Appartements 4 pièces à partir de 248 760 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Assurez-vous d’effectuer un investissement locatif serein grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Tournefeuille. Votre futur appartement neuf présente de très bonnes prestations de haut standing répondant à l’ensemble des besoins d’un confort moderne...
Appartement neuf Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 144 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 207 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Votre prochain appartement neuf fait peut-être parti de cette nouvelle résidence neuve à Tournefeuille. Située à 2 pas de la Ramée, votre prochain appartement neuf vous promet une qualité de vie des plus optimales ! Doté de belles prestations, votre futur appartement neuf saura répondre à toutes vos attentes...
Appartement neuf Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 116 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 171 600 €
Appartements 3 pièces à partir de 221 800 €
Appartements 4 pièces à partir de 270 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Votre prochain appartement neuf, allant du studio au T4, vous propose de belles prestations. Tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif; et vous promettent une grande luminosité dans les espaces de vie...
FRAIS DE
NOTAIRE OFFERTS
Appartement neuf Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 152 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 215 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 272 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 302 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : La résidence arbore un tout nouveau concept d’habitat : des logements collectifs sous forme de logements individuels. Tout en respectant le tissu environnant, le programme immobilier a été conçu pour préserver l’intimité de chacun...
Appartement neuf Tournefeuille

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 98 900 €
Appartements 2 pièces à partir de 146 600 €
Appartements 3 pièces à partir de 204 900 €
Appartements 5 pièces à partir de 309 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Idéalement située à proximité du centre historique de Tournefeuille, la résidence se compose de 141 appartements : du T1 au T5 duplex, du rez-de-chaussée avec jardin privatif bordés de haies végétales, au R+4 avec terrasse ou balcon, les logements de déclinent selon vos envies...
Appartement neuf Tournefeuille

Livraison Immédiate

Livraison 2ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 154 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 200 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 295 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Mariage réussi de sobriété d’originalité, l’architecture de la résidence séduit par ses lignes épurées et ses couleurs chaudes. D’écriture résolument contemporaine, la résidence s’élève sur 2 étages surmontés d’un attique offrant de belles terrasses plein ciel...
Appartement neuf Tournefeuille

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 154 400 €
Appartements 3 pièces à partir de 194 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 284 500 €
Appartements 5 pièces à partir de 315 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Du T2 au T5, du rez-de chaussée avec jardin paysager, au R+2 avec toit-terrasse profitant d’une vue dégagée, ses 74 appartements neufs se déclinent selon vos préférences. Pour plus d’intimité, une attention particulière a été apportée à la confidentialité des lieux...
Appartement neuf Tournefeuille

Livraison Immédiate

Livraison 2ème trimestre 2016

Appartements 2 pièces à partir de 149 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 170 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez votre prochaine résidence à Tournefeuille ! Composée de 31 appartements de 2 et 3 pièces et de villas, la résidence est idéale pour une vie de famille...

Maisons neuves à Tournefeuille

Maison neuve Tournefeuille

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 3 pièces à partir de 248 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 305 900 €
Appartements 5 pièces à partir de 376 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : 25 nouvelles maisons sont proposées dans ce programme immobilier neuf situé à Tournefeuille. Les prestations sont excellentes et la cadre de vie est idéal...
Maison neuve Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 4 pièces à partir de 287 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : ​Voici un nouveau programme immobilier situé dans la ville de Tournefeuille. Des villas neuves sont proposées, toutes sont dotés d’excellentes prestations de grandes qualité qui sauront vous garantir un quotidien de vie supérieur...
Maison neuve Tournefeuille

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 4 pièces à partir de 265 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Toulouse : Découvrez ce programme immobilier neuf exclusif à Tournefeuille ! Des villas 4 pièces y sont proposées. Dotées de très belles prestations, ces maisons sauront répondre à vos moindres désirs ! Le tout en étant idéalement bien situé à quelques mètres de la Ramée et de Toulouse...
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Les atouts de la ville de Tournefeuille

À 12 km à l’ouest de Toulouse, la commune de Tournefeuille dispose d’une superficie de 18.17 km². Tournefeuille possède une densité de population de 1.468 habitants au km², ce qui est deux fois et demi moins élevé que dans la ville rose.

La commune organise fréquemment des concertations publiques afin de co-construire l’avenir de la ville avec ses habitants. Pour exemple, dernièrement une enquête a été réalisée afin de nourrir le projet “Mobilités 2020-2025-2030”, en révision du Plan de déplacements urbains de la grande agglomération toulousaine.

D’autre part, des appels à projets participatifs permettent de faire mûrir des idées citoyennes, témoins du “vivre ensemble” : implantation de potagers collectifs, création d’un espace de convivialité, installation de ruches etc. Tous les projets répondant à l’Agenda 21 sont étudiés par la mairie.

La démographie

La commune compte 26.674 Tournefeuillais (Insee 2014). En cinq ans, Tournefeuille a vécu une croissance démographique de 5.49%.

Au sein de la commune, 62.2% des habitants sont propriétaires et 36.6% sont locataires.

Les types d’habitat

La ville compte 11.695 logements qui se répartissent entre 68% de maisons et 31.6% d’appartements.

L’environnement

Troisième ville de la Haute-Garonne, Tournefeuille est bordée par le Touch et l’Ousseau ainsi que par le Canal Saint-Martory. La commune dispose d’équipements en adéquation avec sa démographie :

  • 7 Écoles maternelles et 6 écoles primaires
  • 2 Collèges : Pierre Labitrie et Léonard de Vinci
  • Lycée polyvalent Marie-Louise Dissard
  • Des espaces verts : bois de la Paderne, bois de la Bergerie, bois de Pahin, base verte de la Ramée, lac du Vieux Pigeonnier, coulée verte du Touch etc
  • Salles de spectacles : Le Phare, Grenier de Toulouse, L’Escale, Et Qui Libre Marionnettissimo
  • Médiathèque (impasse Max Baylac)
  • 3 Marchés des plein vent
  • 136 associations parmi lesquelles Zik et Mix, Judo Club, Athlé 632, Ciseaux Pinceaux etc
  • Etc

Les transports

À Tournefeuille, 83.8% des déplacements vers le lieu de travail se font en voiture alors que 6.3% se font via les transports en commun.

Les déplacements à de Tournefeuille se font via le réseau de transports en commun Tisséo. Plusieurs lignes de bus relie Tournefeuille au métro toulousain.

  • Lignes 48, 63, 65, 67, 21
  • Bus cyclistes
  • Accès par l’autoroute A624 et la route départementale 632
  • Projet Linéo 3

Par ailleurs, le centre-ville de Tournefeuille se trouve à 13 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac et à 13.7 km de la gare TGV Toulouse Matabiau.

L’emploi et l’économie

  • 2026 entreprises / zones d’emploi dont Decorotel, Formaelec, Pons automobiles etc
  • École d’enseignement artistique (EEA)
  • Maison de l’emploi et de la solidarité
  • Etc

La santé

  • 23 médecin généralistes
  • 9 pharmacie
  • Centre médical Rives Médical
  • Centre d’accueil thérapeutique à temps partiel
  • Centre Hospitalier Gérard Marchant, Hôpital de jour Lalanne etc
  • Etc

De plus, la ville de Tournefeuille se situe à 11.1 km de l’Hôpital Purpan et à 12 km de la clinique Rive Gauche.

Les communes limitrophes

Les communes limitrophes de la ville de Tournefeuille sont Colomiers, Toulouse, Cugnaux et Plaisance-du-Touch.

À proximité de Tournefeuille et présentant des caractéristiques similaires dans le cadre d'un investissement immobilier en loi Pinel, vous pouvez consulter les programmes immobiliers neufs de Colomiers ou encore notre choix d'appartements neufs à Blagnac.

Immobilier neuf à Tournefeuille dont la vente est clôturée

 
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Livraison 1er trimestre 2018
 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Pourquoi investir dans un appartement neuf à Toulouse ?

L’immobilier neuf offre nombre d’avantages qui ne se retrouvent pas sur le marché de l’ancien.


  • Un logement abordable

    Alors que dans l’ancien, les frais de notaire représentent 8% du prix de vente d’un logement, ces frais se trouvent réduits à 3%, parfois 2% sur le marché du neuf. De plus, en achetant un logement neuf, vous êtes automatiquement exonérés de taxe foncière pendant deux ans.

    Par ailleurs, si vous êtes primo-accédants (vous n’avez pas acheté de bien immobilier au cours des deux dernières années), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) vous aide à financer jusqu’à 40% de votre opération immobilière en résidence principale.


  • Un chez-soi sur-mesure

    La vente en état futur d'achèvement (VEFA) donne la possibilité de procéder à des “travaux modificatifs acquéreurs” ou TMA. Ainsi, le promoteur vous laisse le choix de faire évoluer votre intérieur, en matière d’agencement et d’équipements, selon vos goûts et vos habitudes de vie.


  • Un domicile écologique et économe

    Enfin, investir dans un logement neuf revient à bénéficier des dernières normes environnementales telles que le label BBC (bâtiment basse consommation) ou la RT2012 (réglementation thermique). Cet aspect du logement neuf est un véritable atout pour réduire vos consommations énergétiques et par là même, vos factures.


  • Un investissement rentable

    Le dispositif d’incitation fiscale à l’achat dans le neuf ou loi Pinel, a été prolongé jusqu’en 2021 par le gouvernement Macron. Il vous permet de déduire de vos impôts sur le revenu jusqu’à 21% du montant de votre bien immobilier neuf sur 12 ans.

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Toulouse IMMO9, la référence de l’immobilier neuf à Toulouse

L’achat d’un bien immobilier est une étape décisive, c’est pourquoi le Groupe IMMO9 vous propose les services de ses courtiers experts des micro-marchés occitans.

Depuis sa création, près de 2.000 particuliers ont fait confiance au Groupe IMMO9 pour acheter un logement neuf en résidence principale ou en investissement locatif. Nos courtiers spécialisés commercialisent les biens de plus de 90 promoteurs immobiliers en Haute-Garonne.

Avec ses 570 programmes immobiliers neufs et des prix toujours garantis directs promoteurs, le Groupe IMMO9 s’impose comme un partenaire de choix dans votre projet immobilier à Toulouse et en région.

Le Groupe IMMO9 est aussi présent dans les villes de Bordeaux et de Nantes.