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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

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Livraison 1er trim. 2025
À partir de 212 000€
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Appartements neufs à Tournefeuille - réf. 6298

Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 77 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
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  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
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  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Tournefeuille se place à 25 minutes de voiture de Toulouse. Résidentielle, la commune est particulièrement appréciée pour son cadre de vie et ses nombreuses infrastructures et commerces. Elle est d’ailleurs dans les premières villes les plus peuplées de Haute-Garonne.

Localisation de la résidence

C’est à proximité du centre-ville de Tournefeuille que sera édifiée cette résidence, à distance immédiate des commerces et d’un groupe scolaire. L’environnement est pavillonnaire et offre un panorama vert idéal pour se ressourcer. Supermarché, tabac, boulangerie et autres commerces essentiels se trouvent à seulement 3 minutes de voiture de cette nouvelle adresse.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 77 appartements neufs à Tournefeuille du studio au 4 pièces. Lumineux et bien agencés, chacun des appartements se prolongent en espaces annexes types balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Plusieurs prestations sont proposées pour garantir un confort d’exception : salles de bains et cuisines équipées, placards, volets roulants électriques, thermostats d’ambiance.

La résidence est entièrement clôturée et son accès se fait via digicode. Un parking en sous-sol ainsi qu’un parking aérien avec local à vélos sont à disposition des résidents.

Environnement

  • arrêt de bus à 120 mètres
  • groupe scolaire à 150 mètres
  • supermarché à 950 mètres
  • base de loisirs de La Ramée à 2,7 kilomètres

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Programme neuf réf.6291 Escalquens

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Programme neuf réf.6299 Pompertuzat
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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