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Appartements neufs à Borderouge - réf. 4790

L'essentiel du programme

Prix à partir de 120 181€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
120
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 120 181€
LIVRAISON 3ème trim. 2020
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 162 394€
LIVRAISON 3ème trim. 2020
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2020 à partir de 120 181€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2020 à partir de 162 394€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 120 Logements

La résidence & son environnement

Borderouge est un quartier du nord de Toulouse. Autrefois, c'était une ancienne parcelle maraîchère. Une terre où l'on cultivait la violette. Aujourd'hui, Borderouge a complètement changé d'identité. Les constructions s'y sont multipliées et un véritable quartier actif s'est créé. Effectivement, les commerces sont nombreux, tout comme les modes de transports en commun et les services à la personne. Toutefois, la ville de Toulouse a tenu à aménager ce nouvel espace de vie tout en conservant certains espaces naturels. Les jardins du Museum sont alors nés. Accessible au public, cet espace naturel est parfait pour se détendre et partager de bons moments de convivialité.

La résidence, quant à elle, prend place à deux pas de la station de Trois Cocus et des jardins du Museum. Des lignes de bus sont présentes au plus près de votre nouveau lieu de vie. Elles vous permettent de rejoindre le centre-ville de Toulouse, ainsi que les bassins d'emplois des environ et le centre commercial Balma-Gramont.

Des appartements de 2 et de 3 pièces

Ce programme immobilier à Toulouse Borderouge se compose de logements de 2 et de 3 pièces. Aménagés de manière à laisser entrer un maximum de lumière naturelle, ces logements sont spacieux et confortables à vivre. Ils respectent les normes thermiques établies par la RT2012. Dès lors, vous habitez au sein d'un appartement capable de conserver la chaleur lors des périodes hivernales et de retenir la fraîcheur en été. La parfaite isolation est un important atout de ces logements puisque cela vous permettra d'effectuer d'importantes économies d'énergie.

Prestations du bien neuf

  • RT2012,
  • pièce à vivre spacieuse,
  • balcon, terrasse ou loggia en guise d'extérieur,
  • cuisine équipée,
  • espaces de rangement,
  • salle de bains aménagée.

Transports et commodités

  • métro à 100 mètres,
  • ligne de bus à 60 mètres,
  • rocade à 4 minutes,
  • centre commercial Balma-Gramont à 8 minutes,
  • Jardin du muséum à 200 mètres,
  • parc de la Maourine à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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