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Appartements neufs à Borderouge - réf. 5086

L'essentiel du programme

Prix à partir de 214 900€
Typologies disponibles
  • T3
41
Logements
Déjà livrée
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 214 900€
LIVRAISON 1er trim. 2020
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2020 à partir de 214 900€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 41 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Appartements neufs T1 à T3 à Toulouse Borderouge

La sécurité est une priorité pour les concepteurs de ce programme immobilier neuf. Pour cela, l'ensemble des appartements disposent d'un système de sécurité pourvu d'une centrale d'alarme et de sirènes individuelles. De plus, des détecteurs de mouvement sont installés dans votre futur foyer. La volonté de l'architecte est d'assurer un cadre de vie serein et chaleureux pour tous les habitants de la résidence.

D'ailleurs, en abordant le thème de la convivialité, tous les appartements disposent d'une très grande pièce à vivre. Celle-ci regroupe le séjour, la salle à manger ainsi qu'une cuisine dite à l'américaine, entièrement équipée et meublée. Ces conceptions de logements modernes sont pensées pour favoriser les échanges entre les membres d'une même famille.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage en grès émaillé 45x45 cm dans toutes les pièces de l'appartement,
  • peinture lisse velours aux murs,
  • espaces de rangements dans les chambres et dans l'ensemble du logement,
  • double vitrage isolant et menuiserie en PVC,
  • chauffage par chaudière au gaz individuelle,
  • balcon ou terrasse avec revêtement en bois,
  • cuisine meublée et équipée,
  • salle de bains aménagée avec radiateur sèche-serviette, meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
  • centrale d'alarme et sirènes individuelles avec détecteurs de mouvements,
  • détecteur de fumée,
  • porte palière, serrure 3 points avec affaiblissement acoustique.

Une résidence moderne et traditionnelle

La résidence se compose de 41 logements neufs. Du T1 au T3, l'ensemble des appartements sont répartis au sein des trois bâtiments. Tous présentent des lignes architecturales mêlant tradition et modernité. En outre, les façades sont recouvertes d'un enduit blanc et au rez-de-chaussée, ce sont des petites briquettes rouges qui habillent les murs. De plus, les toitures sont faites avec des tuiles roses, un clin d’œil de la part du promoteur pour rappeler d'où Toulouse tient son surnom de "Ville rose".

La sécurité est la principale priorité de l'architecte chargé de l'élaboration de ce nouveau complexe immobilier. De fait, une clôture est installée tout autour de la résidence. Également, un système de badge de type Vigik est prévu. Celui-ci réduit considérablement l'accès à la résidence. En outre, seuls les habitants sont autorisés à pénétrer dans l'enceinte de la résidence.

Équipements de la résidence :

  • espaces verts,
  • cheminements piétons,
  • hall d'entrée dans chaque bâtiment,
  • parking en sous-sol,
  • ascenseur,
  • locaux pour 2 rous,
  • vidéosurveillance du sous-sol,
  • visiophone.

Toulouse Borderouge, un quartier en plein devenir

Borderouge est un quartier du nord de Toulouse. Autrefois, il s'agissait d'une ancienne parcelle maraîchère. Aujourd'hui, l'aire a considérablement changé de visage. En outre, le quartier est devenu un espace de travail et de vie. Toutefois, les espaces de verdure n'ont pas été oubliées. Effectivement, Borderouge une annexe des jardins du museum et dispose de nombreux autres espaces de verdure, tel que le parc de la maourine. La résidence, quant à elle, prend place en face de la mairie de quartier. Tout autour, des petits commerces de proximité ainsi que des services à la personnes sont proposés. Crèches, écoles maternelles, primaires ainsi que collège et lycée Raymond Raves, un large choix d'établissements scolaires sont proposés pour répondre aux besoins de vos enfants. Enfin, la principale qualité de la résidence est d'être tout près de la station de métro "Trois Cocus". Située sur la ligne B, cette station vous offre l'opportunité de rejoindre très rapidement le centre-ville de Toulouse.

Environnement :

  • A62 à 1,9 km,
  • station de métro "Trois cocus" à 250 mètres,
  • arrêt de bus "Voivenel" à 170 mètres,
  • aéroport à 7.4 km,
  • établissements scolaires à moins de 2 km,
  • commerces autour de la résidence.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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