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Appartements neufs à Borderouge - réf. 7765
- T2
- T3
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces entre 171 900 € et 202 900 € de 39.1 m² à 39.1 m²
- Terrasse
- Terrasse
- Terrasse
- Terrasse
- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 3 pièces entre 205 900 € et 249 900 € de 60.12 m² à 60.12 m²
- Balcon
- Balcon
- Balcon
- Balcon
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La résidence & son environnement
Implanté dans le quartier animé de Borderouge à Toulouse, ce projet immobilier offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Situé à quelques kilomètres de l'hypercentre, il permet un accès aisé aux commodités et aux espaces verts, tout en étant bien relié par les transports en commun. Toulouse, grande métropole du sud-ouest, est reconnue pour son dynamisme économique et culturel, avec un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Localisation de la résidence
La résidence se situe à proximité de nombreuses infrastructures éducatives, telles que l'école primaire Niboul, accessible en 11 minutes à pied. Pour vos achats quotidiens, le centre commercial Les Maourines est à seulement 13 minutes de marche. Les cinéphiles apprécieront la proximité du cinéma Utopia Borderouge, à 11 minutes à pied. Les Jardins du Muséum, un espace de détente et de découverte, sont à 4 minutes de marche, offrant un cadre verdoyant pour des promenades en famille.
Description de la résidence
Cette résidence neuve à Borderouge arbore une architecture moderne et élégante. Chaque appartement est doté d'une terrasse en bois ou d'un jardin privatif, pour profiter sereinement d'un espace extérieur à soi. Le stationnement est facilité par un parking en sous-sol et un de plein air.
Ce programme affiche des prestations de qualité : RE2020, chaudières à condensation pour les T3 et chauffage électrique pour les T2, volets roulants électriques, carrelage en grès émaillé 45x45... Les résidents bénéficieront également de la sécurité renforcée grâce à la vidéosurveillance dans le parking souterrain, des serrures 3 points sur les portes palières et une clôture tout autour. L'intérieur des logements est conçu pour le confort avec des cuisines équipées, des placards pré-équipés et des salles de bain modernes.
Les prestations du programme
Environnement
- Station de métro (Trois Cocus), 12 minutes à pied
- Station de métro (Borderouge), 12 minutes à pied
- Arrêt de bus (Lanusse), 4 minutes à pied
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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