M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Château de l'Hers est le quartier résidentiel par exemple de la vile rose. Situé à l'est du centre historique, le quartier séduit les jeunes actifs et les nouvelles familles en quête de tranquillité et de proximité avec le centre historique toulousain.
Ce programme immobilier neuf à Toulouse Château de l'Hers, qui se situe le long de l'avenue de Castres, fait angle avec une petite rue calme. La situation géographique est un atout majeur de ce projet immobilier puisque tout près se situe le parc de la Grande Plaine, le bois de Limayrac et de nombreux équipements sportifs. La résidence n'en reste pas moins connectée au centre-ville toulousain.
Terrasses, balcons et loggias ont été pensés comme de véritables pièces supplémentaires, invitant les résidents à profiter des beaux jours sous l'agréable climat toulousain. Les logements situés en RDC, quant à eux, disposent d'un jardin à usage privatif.
Grâces aux nouvelles normes thermiques, les habitations vous proposent un cadre de vie à l'isolation renforcée. Dès lors, vous serez préservés des nuisances sonores et la température dans les appartements restent convenable tout au long de l'année.
Composée de 43 appartements, la résidence présente une architecture à la fois élégante et intemporelle. Sa ligne contemporaine et ses matériaux aux accents locaux : brique brune et toiture en tuile rouge, font un clin d'oeil à l'histoire et au patrimoine toulousain. En retrait de la rue, un jardin paysager commun agrémente la résidence d'une riche palette végétale. Cette parenthèse végétale est parfaite pour partager de bons moments de détente et de convivialité entre voisins.
Entièrement clôturée, l'accès à la résidence se fait par le biais d'un interphone et d'un bagde. Toutefois, une entrée au parking en sous-sol est également prévue.
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
