Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Château de l'Hers - réf. 4817

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 202 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
43
Logements
Livraison
2ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 202 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 257 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 362 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 202 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 257 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 362 000€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 43 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

Château de l'Hers est le quartier résidentiel par exemple de la vile rose. Situé à l'est du centre historique, le quartier séduit les jeunes actifs et les nouvelles familles en quête de tranquillité et de proximité avec le centre historique toulousain.

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Château de l'Hers, qui se situe le long de l'avenue de Castres, fait angle avec une petite rue calme. La situation géographique est un atout majeur de ce projet immobilier puisque tout près se situe le parc de la Grande Plaine, le bois de Limayrac et de nombreux équipements sportifs. La résidence n'en reste pas moins connectée au centre-ville toulousain.

Des logements pour une vie épanouie

Terrasses, balcons et loggias ont été pensés comme de véritables pièces supplémentaires, invitant les résidents à profiter des beaux jours sous l'agréable climat toulousain. Les logements situés en RDC, quant à eux, disposent d'un jardin à usage privatif.

Grâces aux nouvelles normes thermiques, les habitations vous proposent un cadre de vie à l'isolation renforcée. Dès lors, vous serez préservés des nuisances sonores et la température dans les appartements restent convenable tout au long de l'année.

Prestations du bien neuf

  • Pièces de vie :
    • cuisine aménagée et équipée,
    • carrelage,
    • rangements,
    • volets roulants électriques dans le séjour,
    • peinture lisse aux murs et plafonds,
    • chaffuage au gaz individuel,
    • isolation renforcée.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambres :
    • parquet stratifié,
    • espaces de rangements.

Une résidence intimiste

Composée de 43 appartements, la résidence présente une architecture à la fois élégante et intemporelle. Sa ligne contemporaine et ses matériaux aux accents locaux : brique brune et toiture en tuile rouge, font un clin d'oeil à l'histoire et au patrimoine toulousain. En retrait de la rue, un jardin paysager commun agrémente la résidence d'une riche palette végétale. Cette parenthèse végétale est parfaite pour partager de bons moments de détente et de convivialité entre voisins.

Entièrement clôturée, l'accès à la résidence se fait par le biais d'un interphone et d'un bagde. Toutefois, une entrée au parking en sous-sol est également prévue.

Equipements de la résidence

  • copropriété de 43 logements neufs,
  • architecture aux lignes toulousaines,
  • parking en sous-sol sécurisé,
  • jardin paysager commun,
  • 2 halls d'entrée,
  • RT2012.

Transports

  • arrêt de bus à 200 mètres,
  • à 5 minutes en voiture de la future ligne C,
  • rocade à 5 minutes,
  • aéroport à 16 minutes,
  • gare Matabiau à 12 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.