Appartements neufs à Compans Caffarelli - réf. 6944

Le quartier Compans Caffarelli, situé au cœur de Toulouse, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Ses principaux atouts résident dans sa situation géographique, à proximité immédiate du centre-ville, et dans la présence du célèbre parc Compans Caffarelli, un espace vert idéal pour les promenades et les activités de plein air. Ce quartier dispose également d'un large éventail de commerces, de restaurants et de services, notamment grâce à son grand centre commercial. Plusieurs établissements scolaires et universitaires de renom ont aussi investi le quartier. Compans Caffarelli dispose en outre d’une excellente desserte en transports en commun et de sa propre station de métro.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve dans une petite rue paisible de Compans Caffarelli, proche de toutes les commodités. Elle se trouve en effet à proximité immédiate du Palais des Sports, du jardin Compans Caffarelli et du centre commercial du quartier. À l’intérieur de celui-ci, les résidents trouveront un grand nombre de commodités, dont un hypermarché, une sélection étendue de commerces alimentaires, une salle de sport ainsi que des bars et des cafés. C’est également à ce niveau que se trouve la station de métro, facilitant les déplacements à l’intérieur de l’agglomération. Les parents apprécieront en outre la proximité de l’école maternelle Merly et de l’école publique Nord, accessibles en 10 minutes de marche.

Description de la résidence

Cette résidence prenant place dans un bâtiment ancien entièrement rénové offre des prestations de qualité et un confort moderne. La structure du bâtiment a été renforcée et la charpente en bois, la couverture en tuiles et la zinguerie ont notamment été refaites à neuf. Les façades ont été ravalées avec un enduit à la chaux, préservant ainsi le charme d'origine du bâtiment. De nouvelles menuiseries extérieures en bois et fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

12 appartements refaits à neuf à Compans Caffarelli y sont proposés, de deux et trois pièces. À l'intérieur, les logements bénéficient d’une isolation phonique optimale. Les sols sont revêtus de parquet flottant, tandis que les murs et plafonds ont été repeints. Les cuisines sont aménagées avec des meubles hauts et bas, un plan de travail stratifié, un évier inox et une plaque vitrocéramique. Les salles d'eau sont équipées d'un meuble vasque, d'une robinetterie mitigeur et d'un miroir. Les logements disposent également d'un chauffage électrique performant et d'un système d'interphonie avec caméra et ouverture de porte via téléphone.

La résidence offre en outre un espace extérieur agréable avec des jardins privatifs délimités par des clôtures, et des terrasses pour certains logements. Les parties communes sont soigneusement aménagées et entretenues, avec un escalier en bois rénové et des murs peints ou recouverts de papier peint. Cette résidence allie ainsi charme et modernité, pour un cadre de vie exceptionnel.

Environnement

• À 1 minute à pied du centre commercial de Compans Caffarelli
• À 3 minutes de marche du jardin Compans Caffarelli
• À 9 minutes à pied de la Basilique Saint-Sernin