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Appartements Neufs Croix-Daurade - Ref 1036

Livré au 1er trimestre 2021
À partir de 176 649 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
1er trimestre 2021 176 649 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
1er trimestre 2021 223 900 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 1er trimestre 2021
À partir de 176 649 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2021
À partir de 223 900 €
Documentation gratuite

Croix-Daurade est un quartier du nord de Toulouse. Par le passé, ce quartier était un véritable petit village organisé autour d'une place surplombée sur de son église et de petits commerces de proximité. Croix Daurade a la chance d'être tout près du jardin de la Maourine, un espace verdoyant et ressourçant que les Toulousains apprécient grandement.

La résidence se situe à 900 mètres du terminus du métro de la ligne B "Borderouge". Par ailleurs, un arrêt de bus est présent en face de la résidence et il permet de rejoindre le centre-ville de Toulouse, via la station de métro. Par ailleurs, l'accès au périphérique se fait à seulement 600 mètres de votre nouveau lieu de vie.

Une résidence en osmose avec son environnement

83 logements neufs composent ce nouveau projet immobilier. Au sein d'un seul immeuble prenant la forme d'un U, l'ensemble des habitations s'organisent autour d'un jardin partagé arboré. Le complexe immobilier est parfaitement sécurisé et son accès se fait par le biais d'un badge ou d'un code. Un parking est présent au sous-sol du complexe immobilier et il vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • logement connecté,
    • volets roulants électriques avec commande à distance,
    • grande baie vitrée,
    • cuisine ouverte,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • peinture lisse,
    • carrelage 45x45cm,
    • terrasse en lames de bois,
    • RT2012.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots,
    • radiateur sèceh-serviette.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards aménagés.

Le mot de l'architecte

"Nous souhaitions un projet parfaitement intégré dans son quartier dans le respect des volumétries et des matériaux excistants. Sa forme en U offre un jardin central entièrement planté et accessible par tous les habitants de la résidence. Le bâtiment avec son épannelage de terrasses du R+1 au R+3 et ses façades rythmées par un jeu de pleins et de creux favorise de larges vues et de grands espaces à vivre dans le prolongement des séjours.

Environnement

  • arrêt de bus face à la résidence,
  • école primaire et maternelle à 550 mètres,
  • supermarché à 600 mètres,
  • lycée Raymond Naves à 900 mètres,
  • gare Matabiau de Toulouse à 4.5 km,
  • place Carré de la Maourine à 1 km,
  • terminus métro Borderouge à 900 mètres.
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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