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Appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 5472

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 219 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
26
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 219 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 279 900€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 479 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 219 900€
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 279 900€
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 479 900€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 26 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Alarme individuelle
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Croix-Daurade est situé au nord-est toulousain. Précédemment agricole, le secteur est devenu en quelques années une véritable zone résidentielles où l’immobilier neuf s’est développé. Cette mutation urbaine a donné lieu à une vie de village avec un cœur de quartier commerçant, des cabinets médicaux, des pharmacies et tous les commerces utiles au quotidien. Desservi par le réseau de transport Tisséo, Croix-Daurade est traversé par la ligne de bus L9 permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse.

Le quartier possède des infrastructures éducatives de la maternelle au lycée. Le centre commercial Espace Gramont est à proximité, ainsi que la zone commerciale de Balma-Gramont.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces et de trois crèches, ainsi que de l’école maternelle et primaire Cuvier. À moins d’un kilomètre se trouvent la maire de quartier, un service postal, des banques, une pharmacie, une boulangerie et plusieurs restaurants.

Le parc de la Maourine, lieu emblématique de Croix-Daurade, se situe à 2 km de la résidence. Les habitants peuvent profiter des jardins du Museum et de la coulée verte des Argoulets.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Croix-Daurade propose 26 appartements neufs allant du deux pièces au quatre pièces en duplex. Les logements jouissent d’espaces extérieurs tels que des jardins pour le rez-de-chaussée, des balcons ou encore de vastes terrasses pour les appartements situés au dernier étage.

38 place de stationnement sont disponibles en sous-sol, et un local est prévu pour les deux roues.

Les deux bâtiments de la résidence se font face avec au centre un cœur d’îlot formant un espace commun. Arbustes et cheminements piétonniers offrent aux résidents un cadre de vie calme et verdoyant.

Les façades bénéficient d’un jeu de couleur selon les niveaux : brique pour le soubassement, enduit blanc et toiture attique en zinc.

Environnement

  • Arrêt de bus à moins de 50 m
  • Crèche à 500 m
  • École maternelle et primaire à 900 m
  • Collège et lycée à 1,3 et 1,5 km
  • Zone commerciale Balma-Gramont à 2,5 km
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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