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Appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 5472
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Prix maitrisé
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 219 900 € de 48.73 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 279 900 € de 70.1 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 4 pièces entre 311 360 € et 479 900 € de 90.88 m² à 105.18 m²
- Terrasse
- Terrasse
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Le quartier de Croix-Daurade est situé au nord-est toulousain. Précédemment agricole, le secteur est devenu en quelques années une véritable zone résidentielles où l’immobilier neuf s’est développé. Cette mutation urbaine a donné lieu à une vie de village avec un cœur de quartier commerçant, des cabinets médicaux, des pharmacies et tous les commerces utiles au quotidien. Desservi par le réseau de transport Tisséo, Croix-Daurade est traversé par la ligne de bus L9 permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse.
Le quartier possède des infrastructures éducatives de la maternelle au lycée. Le centre commercial Espace Gramont est à proximité, ainsi que la zone commerciale de Balma-Gramont.
Localisation de la résidence
La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces et de trois crèches, ainsi que de l’école maternelle et primaire Cuvier. À moins d’un kilomètre se trouvent la maire de quartier, un service postal, des banques, une pharmacie, une boulangerie et plusieurs restaurants.
Le parc de la Maourine, lieu emblématique de Croix-Daurade, se situe à 2 km de la résidence. Les habitants peuvent profiter des jardins du Museum et de la coulée verte des Argoulets.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Croix-Daurade propose 26 appartements neufs allant du deux pièces au quatre pièces en duplex. Les logements jouissent d’espaces extérieurs tels que des jardins pour le rez-de-chaussée, des balcons ou encore de vastes terrasses pour les appartements situés au dernier étage.
38 place de stationnement sont disponibles en sous-sol, et un local est prévu pour les deux roues.
Les deux bâtiments de la résidence se font face avec au centre un cœur d’îlot formant un espace commun. Arbustes et cheminements piétonniers offrent aux résidents un cadre de vie calme et verdoyant.
Les façades bénéficient d’un jeu de couleur selon les niveaux : brique pour le soubassement, enduit blanc et toiture attique en zinc.
Les prestations du programme
Environnement
- Arrêt de bus à moins de 50 m
- Crèche à 500 m
- École maternelle et primaire à 900 m
- Collège et lycée à 1,3 et 1,5 km
- Zone commerciale Balma-Gramont à 2,5 km
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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