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À partir de 219 900€

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Appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 5472
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Les avantages du programme

Prix maitrisé

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

219 900€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

279 900€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

479 900€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Accession prix maîtrisé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

311 360€

Livraison 2T 2023

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
26 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Alarme individuelle
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Croix-Daurade est situé au nord-est toulousain. Précédemment agricole, le secteur est devenu en quelques années une véritable zone résidentielles où l’immobilier neuf s’est développé. Cette mutation urbaine a donné lieu à une vie de village avec un cœur de quartier commerçant, des cabinets médicaux, des pharmacies et tous les commerces utiles au quotidien. Desservi par le réseau de transport Tisséo, Croix-Daurade est traversé par la ligne de bus L9 permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse.

Le quartier possède des infrastructures éducatives de la maternelle au lycée. Le centre commercial Espace Gramont est à proximité, ainsi que la zone commerciale de Balma-Gramont.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces et de trois crèches, ainsi que de l’école maternelle et primaire Cuvier. À moins d’un kilomètre se trouvent la maire de quartier, un service postal, des banques, une pharmacie, une boulangerie et plusieurs restaurants.

Le parc de la Maourine, lieu emblématique de Croix-Daurade, se situe à 2 km de la résidence. Les habitants peuvent profiter des jardins du Museum et de la coulée verte des Argoulets.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Croix-Daurade propose 26 appartements neufs allant du deux pièces au quatre pièces en duplex. Les logements jouissent d’espaces extérieurs tels que des jardins pour le rez-de-chaussée, des balcons ou encore de vastes terrasses pour les appartements situés au dernier étage.

38 place de stationnement sont disponibles en sous-sol, et un local est prévu pour les deux roues.

Les deux bâtiments de la résidence se font face avec au centre un cœur d’îlot formant un espace commun. Arbustes et cheminements piétonniers offrent aux résidents un cadre de vie calme et verdoyant.

Les façades bénéficient d’un jeu de couleur selon les niveaux : brique pour le soubassement, enduit blanc et toiture attique en zinc.

Environnement

Arrêt de bus à moins de 50 m
Crèche à 500 m
École maternelle et primaire à 900 m
Collège et lycée à 1,3 et 1,5 km
Zone commerciale Balma-Gramont à 2,5 km

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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