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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Jasmins à Jolimont #5504 - aperçu n°1
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  • Programme Jasmins à Jolimont #5504 - aperçu n°3
  • Programme Jasmins à Jolimont #5504 - aperçu n°4
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À 7 minutes de marche de la station de métro Jolimont
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 216 000 €
Et un prix moyen de 4 992 €/m²
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Maisons neuves et appartements neufs à Jolimont - réf. 5504

À 7 minutes de marche de la station de métro Jolimont
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À partir de 216 000 €
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative

Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 216 000 € de 41.29 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 1T2023
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A4
TVA 20%
216 000 €
41.29 m²
1er
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A4
41.29 m²
1er étage
TVA 20%
216 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 248 000 € de 50.54 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 1T2023
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A3
TVA 20%
248 000 €
50.54 m²
1er
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A3
50.54 m²
1er étage
TVA 20%
248 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 430 000 € de 89.53 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 1T2023
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A6
TVA 20%
430 000 €
86.71 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A6
86.71 m²
RDC
TVA 20%
430 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Maisons neuves 4 pièces* à partir de 430 000 € de 86.71 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 1T2023
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A7
TVA 20%
430 000 €
86.71 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A7
86.71 m²
RDC
TVA 20%
430 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Maisons neuves et appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 216 000€ - à Jolimont - Programme Jasmins

La résidence & son environnement

Le quartier de Jolimont se situe au nord-ouest de Toulouse, dans la continuité de Jean Jaurès et Matabiau. La gare SNCF est donc à proximité du secteur, qui regroupe tous les services nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que les commerces : restaurant, plusieurs supermarchés, équipements sportifs, écoles, collèges et lycées. Jolimont possède par ailleurs une station de métro appartement à la ligne A du réseau Tisséo et permettant de rejoindre le centre-ville de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Jolimont est situé au cœur du quartier. À proximité du lycée Stéphane Hessel, la résidence profite également des jardins de l’Hers aux Argoulets. L’école élémentaire publique de Jolimont se trouve non loin, tout comme les commerces de proximité : pharmacie, supérettes et supermarchés, banques, etc. La station de métro de la ligne A “Jolimont” est à seulement 7 minutes à pied

Description de la résidence

Cette résidence présente 9 logements, dont des maisons et des appartements neufs. Du 2 pièces au 4 pièces, le programme est agréablement arboré et fleuri. Des places de stationnements attitrées sont prévues et la résidence est entièrement sécurisée.

Ce petit collectif propose des logements ne dépassant pas le R+2. Les baies vitrées des pièces de vie offrent une lumière naturelle et la disposition des pièces a été pensée pour être à la fois pratique et harmonieuse.

Certains logements sont dotés d’une suite parentale et d’une terrasse qui prolonge le séjour. Les jardins privatifs permettent aux résidents de profiter des beaux jours en toute quiétude.

L’architecture de ce programme neuf à Jolimont respecte la tradition toulousaine avec des briques rouges apparentes. Toutefois, le promoteur a aussi voulu lui donner une identité industrielle avec un nombre d’étages limité et de grandes ouvertures pour une luminosité naturelle maximale. Ce mélange de tradition et de style industriel confère à la résidence une architecture moderne et respectueuse de l’environnement urbain.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Parking aérien
  • 🏚

    Logement

    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • WC suspendu
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Grès émaillé
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Espaces verts paysagers
    • Jardins privatifs
    • Loggia
    • Terrasse en bois
  • 🛋

    Energie et confort

    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Résidence clôturée
    • Visiophone

Environnement

  • Périphérique à 5 minutes
  • Station de métro “Jolimont” (ligne A) à 7 minutes à pied
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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  • Logo Google Avis

    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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