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Appartements neufs à Lafourguette - réf. 7007
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Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces entre 224 500 € et 230 000 € de 42.96 m² à 42.96 m²
- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 200 190 € de 68.28 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Balcon
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La résidence & son environnement
Situé à Toulouse, dans le quartier de Lafourguette, ce programme offre un cadre de vie dynamique et attractif. Ce quartier résidentiel au Sud de la ville offre un cadre particulièrement attractif pour les familles de par son calme, son aspect verdoyant et sa proximité avec les bassins d’emploi. Toulouse, surnommée la "Ville Rose" pour ses bâtiments en briques de terre cuite, est une métropole en plein essor, réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie.
Localisation de la résidence
Le programme est idéalement situé. Pour vos courses, le Carrefour Market Toulouse Seysses est à seulement 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le parc Vincent Van Gogh est à 8 minutes à pied. Et à seulement 10 minutes à pied, les parents auront le plaisir de trouver le groupe scolaire Georges Bastide et l'école Paul Dottin
Les amateurs de gastronomie seront ravis par la proximité de plusieurs restaurants, tels que l'ADANA GRILL, le Pho Maï et le CHALET DE THIBAUD, tous à moins de 15 minutes à pied. Pour vos soins de santé, plusieurs pharmacies et cabinets médicaux sont également à proximité.
Description de la résidence
La résidence se compose de 25 appartements neufs à Lafourguette allant du T2 au T4, conçus pour une occupation familiale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou loggia aux étages supérieurs, terrasse généreuse au quatrième étage. Les résidents disposent également d'un espace paysagé et arboré commun comportant une aire de jeux pour les enfants.
Les appartements offrent de nombreuses prestations de qualité pour assurer votre confort, dont des volets roulants électriques dans les séjours, des espaces de rangement et des cuisines aménagées. Les finitions sont soignées, avec une peinture lisse sur les murs et un carrelage de 45x45 cm.
La résidence répond à la norme RT 2012, garantissant une performance énergétique optimale. Elle est dotée d’un ascenseur et d’un parking en sous-sol. Son enceinte est clôturée et sécurisée par un digicode et un interphone Vigik, pour votre tranquillité.
Les prestations du programme
Environnement
- Station de métro Bellefontaine à 15 minutes à pied
- Arrêt de bus Rimont devant la résidence
- À moins d’un kilomètre de la rocade
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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