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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Lalande - réf. 4916

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

161 900€

Livraison 4T 2020

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
22 Logements
Parking aérien
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée

La résidence & son environnement

Des appartements neufs aux matériaux de qualité

Très bien aménagés, l'ensemble de ces logements disposent d'excellentes prestations. De plus, sachez que les prestations intérieures des appartements peuvent modifier et personnalisées. En outre, vous pourrez choisir la couleur des carrelages, ainsi que leur dimension. Grâce à cette spécificité vous devenez l'architecte d'intérieur de votre logement. De plus, il est important de préciser que lors de votre entrée dans les lieux, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie.

Prestations du bien neuf :

intérieur modifiable et aménageable,
cuisine entièrement équipée et aménagée,
salle de bains aménagée,
parquet dans les chambres,
peinture lisse,
chaudière au gaz à condensation,
grandes baies vitrées,
pack domotique,
volet roulant,
terrasse en lames de bois.

Une résidence de 22 appartements neufs

Ce programme immobilier neuf à Lalande se compose de seulement 22 appartements neufs. L'ensemble du programme immobilier est découpé en 3 volumes. Les façades sont recouvertes de petites briquettes de couleur rouge. L'ensemble du complexe immobilier est entièrement sécurisé. Son accès est faisable par le biais d'un badge ou d'un digicode. Il est important de préciser, par ailleurs, qu'un parking est présent. Celui-ci vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Équipement de la résidence :

entrée piétonne sécurisée,
locaux à vélos,
espace commun paysager,
parking couvert en RDC,
parking extérieur en evergreen,
architecture à la toulousaine.

Lalande, un quartier vert de Toulouse

Lalande est situé au nord de Toulouse. Tout près de la base de loisir de Sesquière. Un espace apprécié autant par les familles qui veulent profiter des belles journées ensoleillées toulousaines que par les jeunes qui souhaitent pratiquer des activités sportives nautiques. La résidence, quant à elle, prend place à quelques mètres d'un arrêt de bus. Tout près se trouve un ensemble de commerces qui sauront répondre à l'ensemble de vos besoins personnels.

Environnement :

au pied des commerces,
écoles à 210 mètres,
supermarché à 400 mètres,
maison de quartier à 900 mètres,
crèche à 1 km,
ligne B de métro à 2.7 km,
base nautique de Sesquières.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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4.9 /5

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