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Appartements Neufs Lardenne - Ref 701

Livré au 4ème trimestre 2018
À partir de 258 500 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2018 258 500 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2018
À partir de 258 500 €
Documentation gratuite



Toulouse Lardenne

Toulouse est la métropole régionale la plus active et dynamique économiquement en France. Classée comme étant la 3ème meilleure ville pour entreprendre, elle est aussi la 2nde ville étudiante française et la première ville où investir en immobilier ! Tous les marquants sont au vert pour Toulouse ! Ensoleillement, art de vivre propre au sud-ouest, accessibilité, démographie en constante progression, économie riche portée par des industries de pointe, grandes écoles et grands projets urbains concourent à ce leadership. Attirant chaque année de nouveaux entrepreneurs, cadres et employés, étudiants et scientifiques, Toulouse Métropole compte aujourd'hui près de 750 000 habitants.

Situé à l'ouest de Toulouse, le quartier de Lardenne se distingue autant par son emplacement que par son patrimoine riche. C'est ici que le glorieux passé de la ville de Toulouse a laissé d'importants témoignages urbanistiques. Des pavillons bourgeois et d'anciennes maisons de maître aux architectures toulousains sont en effet présentes. Au fil des années, le quartier de Lardenne a su préserver son âme de petit patelin et d'ancien faubourg. Ce quartier toulousain est devenu l'un des plus demandés de l'agglomération. Effectivement, ici, la qualité de vie des habitants est remarquable ! Une grande diversité d'offres commerçantes et de services sont présentes et permettront de vous faciliter votre quotidien. 

Descriptif de la résidence

C'est dans un environnement verdoyant, que cette nouvelle résidence neuve s'intègre. Présentant une architecture à la fois moderne, mais aussi de style résolument toulousain, grâce aux briques roses notamment. Cette petite copropriété, de 30 appartements neufs de 2 ou 3 pièces, est construite dans une impasse calme. Elle s'inscrit, d'ailleurs, dans un voisinage pavillonnaire à l'orée d'un parc classé qui longe les rives du Touch. 

Parfaitement conforme au grenelle de l'environnement, et à la RT2012, les logements neufs de cette nouvelle résidence neuve profitent d'une isolation thermique et phonique parfaite. Les espaces intérieurs ont été conçus de manière à offrir à ses habitants de grands espaces fonctionnels qui assurent à ses habitants un confort et une douceur de vivre certaine. Afin de vous assurer un plus grand confort encore, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Un parking en sous-sol est disponible, ainsi qu'un ascenseur. Autrement, une cuisine équipée est disponible. 

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Parking en sous-sol 
  • Cuisine équipée
  • Résidence sécurisée
  • Placards intégrés
  • Terrasse ou balcon
  • Ascenseur 
  • Chauffage au gaz à condensation

Accès et liaisons

  • Ligne 34 de bus à 400 m
  • Gare TER à 600 m
  • À 10 minutes de l'aéroport
  • À 16 minutes de la gare matabiau
  • A62, A61 et rocade arc-en-ciel à 3 minutes
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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