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Appartements neufs à Lardenne - réf. 4917

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 198 300€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
25
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 198 300€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 258 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 320 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 198 300€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 258 900€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 320 500€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 25 Logements
  • Parking aérien
  • RT2012
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon

La résidence & son environnement

Lardenne est un quartier du sud de Toulouse. Structuré comme un véritable petit village, le secteur a été brièvement indépendant au lendemain de la Révolution Française, avant qu'il soit à nouveau rattaché à la Ville rose. La vie est organisée autour d'une place centrale, où se croise église et petits commerces de proximité. Bien que le quartier est en perpétuelle transformation urbaine, il n'en reste pas moins résidentiel et calme.

La résidence s'installe en retrait du chemin du Ramelet Moundi. Elle est à proximité du supermarché Intermarché, d'une pharmacie ainsi que de restaurants et d'un centre d'esthétique. La rocade est facilement joignable en un peu plus de 600 mètres. Un arrêt de bus se situe en face de la résidence et il vous permet de rejoindre la station de métro des Arènes.

Description de la résidence

Ce programme de logements neufs à Lardennese compose de 25 logements. Des appartements et villas de 2, 3 et 4 pièces sont proposés. L'ensemble des appartements sont intégrés au sein de petits collectifs de seulement 1 étage. Leur architecture à la fois sobre et contemporaie permet aux bâtiments de s'insérer en toute harmonie dans le paysage local.

Tous les appartements ont été étudiés pour répondre à l'ensemble de vos besoins. Effectivement, ils présentent de très belles surfaces à vivre. Un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et sur un espace extérieur a été réfléchi pour que toute la famille puisse se croiser.

Environnement

  • base de loisirs de la Ramée à 1.5 km,
  • arrêt de bus en face de la résidence,
  • rocade à 1.5 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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