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Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 270 000€
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Appartements neufs au Busca - réf. 5347

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 270 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 11 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier du Busca à Toulouse est un quartier très prisé de par sa proximité avec les Carmes, mais également avec le Jardin des Plantes et le Museum d’Histoire Naturelle. Situé au sud-est de Toulouse, le Busca allie maisons toulousaines et logements collectifs contemporains, associant à la fois tradition architecturale et modernité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf au Busca se trouve tout près des commerces, services et équipements. Les crèches et écoles primaires sont à moins d’un quart d’heure à pied, alors que le lycée privé du Caousou est à 5 minutes en voiture.

Aussi, la résidence est proche des cabinets médicaux et des pharmacies, ainsi que d’un supermarché et de la Halle aux grains. Un arrêt de bus se trouve à 500 mètres et les stations de métro et de tramway à 10 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence de standing propose 11 appartements neufs allant du deux pièces au quatre pièces. Les T4 disposent d’une surface habitable de 100 m² avec une terrasse de 40 m² ou un jardin privatif en rez-de-chaussée.

L’architecture de la résidence présente des lignes épurées et claires avec un parement de briques percées de larges ouvertures. Les façades aux teintes claires dénotent de la toiture en tuiles sombre. Côté cour, les balcons font face à un jardin.

Environnement

  • Crèche à 5 min à pied,
  • Écoles primaires à 12 min à pied,
  • Lycée du Caousou à 5 min en voiture,
  • Métro à 900 m
  • Tramway à 900 m
  • Arrêt de bus à 500 m
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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