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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2022

À partir de 270 000€

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Appartements neufs au Busca - réf. 5347

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
11 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenceur
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle
Ascenseur véhicule

L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Balcon
Cave
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier du Busca à Toulouse est un quartier très prisé de par sa proximité avec les Carmes, mais également avec le Jardin des Plantes et le Museum d’Histoire Naturelle. Situé au sud-est de Toulouse, le Busca allie maisons toulousaines et logements collectifs contemporains, associant à la fois tradition architecturale et modernité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf au Busca se trouve tout près des commerces, services et équipements. Les crèches et écoles primaires sont à moins d’un quart d’heure à pied, alors que le lycée privé du Caousou est à 5 minutes en voiture.

Aussi, la résidence est proche des cabinets médicaux et des pharmacies, ainsi que d’un supermarché et de la Halle aux grains. Un arrêt de bus se trouve à 500 mètres et les stations de métro et de tramway à 10 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence de standing propose 11 appartements neufs allant du deux pièces au quatre pièces. Les T4 disposent d’une surface habitable de 100 m² avec une terrasse de 40 m² ou un jardin privatif en rez-de-chaussée.

L’architecture de la résidence présente des lignes épurées et claires avec un parement de briques percées de larges ouvertures. Les façades aux teintes claires dénotent de la toiture en tuiles sombre. Côté cour, les balcons font face à un jardin.

Environnement

Crèche à 5 min à pied,
Écoles primaires à 12 min à pied,
Lycée du Caousou à 5 min en voiture,
Métro à 900 m
Tramway à 900 m
Arrêt de bus à 500 m

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	Dépenses	Recettes
Mensualité	-980€/mois
Economie d'impôt		Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu		+538€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

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