En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs aux Chalets - réf. 4929

L'essentiel du programme

Prix à partir de 399 000€
Typologies disponibles
  • T3
23
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 399 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 399 000€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Des appartements remis à neuf

Voici un programme immobilier de réhabilitation. Ceci signifiant que les 23 appartements qui le composent font l'objet d'un travail de remise aux normes actuelles. Dès lors, les logements bénéficieront d'une meilleure isolation thermique et phonique. En choisissant d'habiter dans l'une de ces habitations vous opter pour un bien qui dispose des atouts de l'ancien et du confort du neuf. L'architecte en charge du projet tient à ce que ces appartements soient faciles à prendre en main. Pour cela, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains seront parfaitement aménagées et équipées. Ceci vous facilitant votre quotidien et votre futur aménagement.

Une résidence ancienne réhabilitée

C'est le long de la rue Matabiau que se trouve ce bâtiment datant du 19ème siècle. La façade de l'édifice est conservée afin de conserver les lignes architecturales de bases ainsi que le style initial. Toutefois, ce programme immobilier neuf aux Chalets va connaître des travaux portant sur la remise à jour des normes thermiques. Notamment, la RT2012.

Les Chalets, un quartier central de Toulouse

Le quartier des Chalets est situé au nord du centre historique toulousain. Tout près de la gare Matabiau et de la place Jeanne d'Arc, cette résidence réhabilitée propose un cadre de vie riche en commodités. Et pour cause, en choisissant d'habiter cet immeuble, vous pourrez tout effectuer à pied. Oubliez la contrainte de la voiture et optez pour une véritable vie citadine. Autour de chez vous, il y a des commerces de proximité ainsi que des commodités ou encore des infrastructures éducatives.

Environnement

  • métro Jeanne d'Arc à 450 mètres,
  • place du Capitole à 800 mètres,
  • Gare Toulouse-Matabiau à 650 mètres,
  • commerces autour de la résidence,
  • commodités autour de la résidence.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez