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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 199 300€
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Appartements neufs aux Minimes - réf. 4229

Éligible Loi pinel
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 94 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Les Minimes est un quartier historique de Toulouse. Il a vu grandir le chanteur Claude Nougaro et il est traversé par le canal du Midi.

Localisation de la résidence

Le programme s'installe tout près du canal du midi, le long du grand boulevard des Minimes. Tout près du projet immobilier se trouve des commerces de proximité, des supérettes ainsi que des écoles. Une piste cyclable est présente le long du boulevard des Minimes et elle permet de rejoindre le centre-ville de Toulouse en transport propres. Autrement, la station de métro "Minimes Claude-Nougaro" se trouve à un peu plus d'un kilomètre.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf aux Minimes se compose de 94 appartements neufs de 1 à 4 pièces. L'immeuble principal de la résidence est résolument contemporain. En outre, les façades présentent des teintes brunes et de grands balcons et terrasses offrent du volume supplémentaire au projet immobilier. Les parements des balcons ou des terrasses offrent de la clarté à la structure et lui permettent de s'insérer en parfaite harmonie dans l'environnement urbain.

Les appartements ont quant à eux été pensés pour proposer un confort de vie supérieur à leurs habitants. Les pièces à vivre sont spacieuses et s'ouvrent directement sur un espace extérieur. Celui-ci offre un point de vue sur le canal du Midi.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • terrasse ou balcons en guise d'extérieur,
    • double vitrage,
    • menuiseries en PVC,
    • rangement équipé.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • receveur de douche extra-plat,
    • radiateur sèche-serviette,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • canal du midi à proximité,
  • station de métro à 900 mètres,
  • commerces à moins de 200 mètres,
  • centre-ville de Toulouse à 15 minutes,
  • rocade à moins de 10 minutes.

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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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