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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2022

À partir de 199 300€

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Appartements neufs aux Minimes - réf. 4229

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
94 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenceur
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté

L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Les Minimes est un quartier historique de Toulouse. Il a vu grandir le chanteur Claude Nougaro et il est traversé par le canal du Midi.

Localisation de la résidence

Le programme s'installe tout près du canal du midi, le long du grand boulevard des Minimes. Tout près du projet immobilier se trouve des commerces de proximité, des supérettes ainsi que des écoles. Une piste cyclable est présente le long du boulevard des Minimes et elle permet de rejoindre le centre-ville de Toulouse en transport propres. Autrement, la station de métro "Minimes Claude-Nougaro" se trouve à un peu plus d'un kilomètre.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf aux Minimes se compose de 94 appartements neufs de 1 à 4 pièces. L'immeuble principal de la résidence est résolument contemporain. En outre, les façades présentent des teintes brunes et de grands balcons et terrasses offrent du volume supplémentaire au projet immobilier. Les parements des balcons ou des terrasses offrent de la clarté à la structure et lui permettent de s'insérer en parfaite harmonie dans l'environnement urbain.

Les appartements ont quant à eux été pensés pour proposer un confort de vie supérieur à leurs habitants. Les pièces à vivre sont spacieuses et s'ouvrent directement sur un espace extérieur. Celui-ci offre un point de vue sur le canal du Midi.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

peinture lisse blanche,
cuisine équipée,
terrasse ou balcons en guise d'extérieur,
double vitrage,
menuiseries en PVC,
rangement équipé.

Salle de bains :

meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
receveur de douche extra-plat,
radiateur sèche-serviette,
robinet mitigeur.

Chambre :

placards avec étagères et penderies,
revêtement stratifié.

Environnement

canal du midi à proximité,
station de métro à 900 mètres,
commerces à moins de 200 mètres,
centre-ville de Toulouse à 15 minutes,
rocade à moins de 10 minutes.

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Programme neuf réf.4211 Péchabou

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Programme neuf réf.4235 Toulouse : Lardenne

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	Dépenses	Recettes
Mensualité	-980€/mois
Economie d'impôt		Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu		+538€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

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