logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 235 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Montaudran - réf. 4737

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 235 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 350 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 235 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 350 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 176 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montaudran est un quartier dynamique du sud de Toulouse. Effectivement, c'est ici que se trouve un campus d'Airbus et ce quartier est considéré comme le berceau de l'aéronautique à Toulouse.

Localisation de la résidence

La résidence se situe le long d'un petit chemin en retrait de la route de Labège et du bassin d'emplois Enova. Le centre commercial de E.Leclerc Saint-Orens est facilement accessible en 3 minutes à Toulouse. Par ailleurs, un supermarché Lidl se trouve à 2 minutes. La gare TER de Labège est à 5 minutes et le centre-ville de Toulouse à 25 minutes en transports en commun.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de plus d'une centaines d'appartements neufs répartis au sein de plusieurs immeubles construits sur trois étages. Les bâtiments sont contemporains et modernes et s'ils s'organisent autour d'un espace vert et d'un parking aérien.

Les appartements neufs de cette résidence sont conçus de manière à proposer de beaux espaces de vie. Ils s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou encore des jardins. L'ensemble de ces logements sont, aussi, conformes aux dernières normes thermiques et sont de fait parfaitement isolés thermiquement et phoniquement.

Environnement

  • gare TER à 5 minutes,
  • centre commercial Labège à 2 minutes,
  • centre-ville de Toulouse à 25 minutes,
  • université Paul Sabatier à 10 minutes,
  • ligne 80 du réseau Tisséo à 10 minutes à pied.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4734 Toulouse : Patte d'Oie

Programme suivant >

Programme neuf réf.4741 Pibrac

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 542€ 493€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous