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L'essentiel du programme

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À partir de 235 602€

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Appartements neufs à Montaudran - réf. 6829
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

235 602€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

266 524€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
78 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Panneaux solaires
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label E+C-

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage 30 par 30
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Grès cérame
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Montaudran accueillera une station de métro en 2028.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Montaudran est situé à moins de 10 minutes de route de Toulouse Aerospace, de la zone d’emploi de Labège, d’Enova et du pôle universitaire de Rangueil.

En attendant la livraison de la place centrale à quelques centaines de mètres de la résidence, les habitants pourront profiter de la proximité du centre commercial de Saint Orens de Gameville situé à 3 minutes de route ou 20 minutes de marche.

Station-service, boulangerie, grandes enseignes, Biocoop... l’offre commerciale est plutôt complète. Pour les sportifs ou les amoureux de balades nature, le bois de l’Hers est accessible en quelques minutes de marche.

Un city-stade et un groupe scolaire sont attendus à 200m de la résidence et devraient être livrés dans la même temporalité.

Description de la résidence

Les appartements de la résidence équipés de terrasses et loggias sont entièrement conçu pour offrir aux habitants tous les avantages du confort moderne. Volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, chauffage collectif, panneaux solaires...

Ce programme immobilier neuf situé dans le Faubourg Malepère sur le secteur de Montaudran bénéficie du Label E+C-. Ce qui signifie qu’il présente des critères élevés d’isolation thermique pour une faible consommation énergétique.

Environnement

bus L9, 78, 80 : 8 minutes de marche ;
Gare SNCF Matabiau : 15 minutes de route ;
Future station de métro Montaudran : 4 minutes à vélo.

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4.9 /5

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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