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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 235 602€
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Appartements neufs à Montaudran - réf. 7163

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 235 602€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 266 524€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 235 602€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 266 524€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 78 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label E+C-
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage 30 par 30 Carrelage 30 par 30
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cette résidence prend place au cœur du quartier de Montaudran, à Toulouse. Ce quartier, autrefois connu pour son rôle important dans l'histoire de l'aéronautique, est aujourd'hui un lieu de vie dynamique et attractif, un véritable bassin d’emploi avec une vie culturelle forte. Il bénéficie d'une situation privilégiée, aux portes de la grande métropole toulousaine, tout en conservant un environnement calme et résidentiel.

Localisation de la résidence

Cette résidence est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités. Elle prend place en face de la nouvelle place centrale du Faubourg Malepère, où s'installeront de nombreux commerces en tous genres. À quelques minutes à pied, vous trouverez l'école primaire publique Georges Mailhos, ainsi que l'école privée Les Sarments. Pour vos courses, un supermarché se trouve à seulement 3 minutes de voiture. Pour vos moments de détente, restaurants, pubs et guinguettes se trouvent à moins de 3 minutes à pied et le bois de l'Hers se trouve à environ 5 minutes de marche. Un arrêt de bus desservi par la ligne L7 se trouve à 5 minutes de marche, et un arrêt de la ligne C du métro se trouvera à un quart d’heure à pied de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Montaudran se compose de 3 bâtiments, pour un total de 78 lots. Elle propose des appartements neufs de type T2 et T3 organisés autour d’une placette centrale chaleureuse avec espaces verts paysagers. Bâtie en béton bas carbone, la résidence est détentrice du label E3C1, gage d’une haute efficacité énergétique. Elle dispose par ailleurs de panneaux solaires qui fournissent une partie de ses besoins en énergie. La résidence est dotée d’un ascenseur, d’un parking extérieur et d’un parking en sous-sol accessible par portail télécommandé, ainsi que d’un local à vélos. Elle est sécurisée par un visiophone, un digicode et un interphone Vigik, et son enceinte est clôturée pour davantage de sérénité au quotidien.

Les appartements sont chauffés par un chauffage collectif efficace et économe, qui peut être ajusté grâce à un thermostat d’ambiance. Ils disposent de salles de bain entièrement meublées selon les dernières tendances, de volets roulants motorisés ainsi que de placards et de penderies. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame dans les pièces de vie et de parquet dans les chambres pour un style élégant et facile d’entretien. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur privatif, qui peut être une loggia ou une terrasse.

Environnement

  • Arrêt de bus L7 à 5 minutes à pied
  • Future ligne C du métro accessible en 15 minutes de marche
  • Commerces au pied de la résidence
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- 150€
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Mensualités
Prêt - 1.300€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 522€
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