Appartements neufs à Montaudran - réf. 7163

Cette résidence prend place au cœur du quartier de Montaudran, à Toulouse. Ce quartier, autrefois connu pour son rôle important dans l'histoire de l'aéronautique, est aujourd'hui un lieu de vie dynamique et attractif, un véritable bassin d’emploi avec une vie culturelle forte. Il bénéficie d'une situation privilégiée, aux portes de la grande métropole toulousaine, tout en conservant un environnement calme et résidentiel.

Localisation de la résidence

Cette résidence est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités. Elle prend place en face de la nouvelle place centrale du Faubourg Malepère, où s'installeront de nombreux commerces en tous genres. À quelques minutes à pied, vous trouverez l'école primaire publique Georges Mailhos, ainsi que l'école privée Les Sarments. Pour vos courses, un supermarché se trouve à seulement 3 minutes de voiture. Pour vos moments de détente, restaurants, pubs et guinguettes se trouvent à moins de 3 minutes à pied et le bois de l'Hers se trouve à environ 5 minutes de marche. Un arrêt de bus desservi par la ligne L7 se trouve à 5 minutes de marche, et un arrêt de la ligne C du métro se trouvera à un quart d’heure à pied de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Montaudran se compose de 3 bâtiments, pour un total de 78 lots. Elle propose des appartements neufs de type T2 et T3 organisés autour d’une placette centrale chaleureuse avec espaces verts paysagers. Bâtie en béton bas carbone, la résidence est détentrice du label E3C1, gage d’une haute efficacité énergétique. Elle dispose par ailleurs de panneaux solaires qui fournissent une partie de ses besoins en énergie. La résidence est dotée d’un ascenseur, d’un parking extérieur et d’un parking en sous-sol accessible par portail télécommandé, ainsi que d’un local à vélos. Elle est sécurisée par un visiophone, un digicode et un interphone Vigik, et son enceinte est clôturée pour davantage de sérénité au quotidien.

Les appartements sont chauffés par un chauffage collectif efficace et économe, qui peut être ajusté grâce à un thermostat d’ambiance. Ils disposent de salles de bain entièrement meublées selon les dernières tendances, de volets roulants motorisés ainsi que de placards et de penderies. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame dans les pièces de vie et de parquet dans les chambres pour un style élégant et facile d’entretien. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur privatif, qui peut être une loggia ou une terrasse.

Environnement

• Arrêt de bus L7 à 5 minutes à pied
• Future ligne C du métro accessible en 15 minutes de marche
• Commerces au pied de la résidence