5 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 399 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Patte d'Oie - réf. 6013

La vente de ce programme neuf est clôturée !

Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

399 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

420 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
14 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parking couvert

Voir

L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès cérame
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier des Arènes est le plus connecté de la ville rose. Il profite d’une proximité parfaite avec le centre-ville, l’aéroport, les écoles, les bassins d’emplois et le CHU Purpan.

Localisation de la résidence

L’emplacement idéal du programme d’appartements neufs près de Patte d’Oie permet l’accès à tous les commerces en quelques minutes. Le marché couvert de Saint Cyprien est à 2 minutes en métro et toute l’offre culturelle et commerciale de l’hypercentre est joignable en 5 minutes.

Pour les familles avec enfants, la crèche est située à 4 minutes de marche. Les écoles de la maternelle au lycée sont toutes accessibles à 10 minutes à pied. (Le lycée des Arènes est lui joignable en 2 minutes de marche).

Pour les amateurs d’espaces verts, le parc de Fontaine-Lestang est à 9 minutes de marche et l’Île du Ramier est accessible en 5 minutes à vélo.

Description de la résidence

La résidence est un petit collectif élégant dont les appartements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs. La villa 4 pièces bénéficie également d’un jardin cloturé.

Chaque logement de ce programme neuf est pensé pour le confort et le bien-être de ses habitants ; avec de beaux volumes bien agencés, des ouvertures larges pour une luminosité optimale, des espaces extérieurs comme autant de prolongement de la pièce à vivre.

Les salles de bain et cuisines sont équipées et les matériaux et équipements sont sélectionnés avec soin.

La résidence est parfaitement sécurisée avec visiophone dans chaque logement, de même que le parking couvert et le parking plein air.

Environnement

Tramway T1 et T2 : 4 minutes de marche
Métro Arènes : 3 minutes de marche
Gare de Saint-Cyprien Arènes : 5 minutes de marche
Bus 34, 67, L2 et L3 : 2 minutes de marche

Lire plus

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6012 Toulouse : Lardenne

Programme suivant >

Programme neuf réf.6015 Portet-sur-Garonne

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de toulouseimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

Téléchargez votre guide du neuf

Transformez votre loyer en Patrimoine

Notre comparatif neuf/ancien

Acheter un logement neuf

Acheter un logement ancien

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison