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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2027
À partir de 295 000€
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Appartements neufs à Pont des Demoiselles - réf. 7675

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
295 000€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
579 000€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
950 000€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 16 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implanté dans le quartier recherché du Pont des Demoiselles à Toulouse, ce programme bénéficie d'une localisation privilégiée. Ce secteur résidentiel est connu pour son atmosphère sereine et sa proximité avec le cœur de la ville, offrant un cadre de vie des plus agréables. Toulouse, grande métropole du sud-ouest, est facilement accessible, permettant de profiter de ses nombreuses activités culturelles et économiques.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à quelques minutes de marche de plusieurs établissements scolaires, notamment le Collège Anatole France et l'École élémentaire publique Anatole France. Pour vos courses quotidiennes, un Intermarché se trouve à seulement 4 minutes à pied.

Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Musée Georges-Labit, accessible en 6 minutes de marche. De plus, le Jardin Monplaisir, un espace vert agréable, est à seulement 6 minutes à pied, idéal pour des promenades en famille.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Pont des Demoiselles se distingue par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans le paysage urbain. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, avec des jardins privatifs et des terrasses pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est prévu en sous-sol et accessible via un monte-voitures, garantissant sécurité et praticité.

La résidence répond aux normes RT2012 et les logements sont équipées d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique optimale. Les espaces verts paysagers créent un environnement de vie agréable et respectueux de l'environnement. Les prestations de standing incluent du parquet dans les pièces de vie, des volets roulants électriques et un interphone Vigik pour plus de confort et de sécurité.

Environnement

  • Station de métro Saouzelong, 16 minutes à pied
  • Arrêt de bus Crampel, 1 minute à pied
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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