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L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2027

À partir de 295 000€

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Appartements neufs à Pont des Demoiselles - réf. 7675

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

295 000€

Livraison 1T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

579 000€

Livraison 1T 2027

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

950 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
16 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Ascenseur véhicule
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implanté dans le quartier recherché du Pont des Demoiselles à Toulouse, ce programme bénéficie d'une localisation privilégiée. Ce secteur résidentiel est connu pour son atmosphère sereine et sa proximité avec le cœur de la ville, offrant un cadre de vie des plus agréables. Toulouse, grande métropole du sud-ouest, est facilement accessible, permettant de profiter de ses nombreuses activités culturelles et économiques.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à quelques minutes de marche de plusieurs établissements scolaires, notamment le Collège Anatole France et l'École élémentaire publique Anatole France. Pour vos courses quotidiennes, un Intermarché se trouve à seulement 4 minutes à pied.

Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Musée Georges-Labit, accessible en 6 minutes de marche. De plus, le Jardin Monplaisir, un espace vert agréable, est à seulement 6 minutes à pied, idéal pour des promenades en famille.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Pont des Demoiselles se distingue par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans le paysage urbain. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, avec des jardins privatifs et des terrasses pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est prévu en sous-sol et accessible via un monte-voitures, garantissant sécurité et praticité.

La résidence répond aux normes RT2012 et les logements sont équipées d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique optimale. Les espaces verts paysagers créent un environnement de vie agréable et respectueux de l'environnement. Les prestations de standing incluent du parquet dans les pièces de vie, des volets roulants électriques et un interphone Vigik pour plus de confort et de sécurité.

Environnement

Station de métro Saouzelong, 16 minutes à pied
Arrêt de bus Crampel, 1 minute à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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