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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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Appartements neufs à Tournefeuille - réf. 5015

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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
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Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 1 pièce* à partir de 117 000 € de 24.84 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2018
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
1
TVA 20%
117 100 €
24.84 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 1
24.84 m²
RDC
TVA 20%
117 100 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 157 850 € de 39.91 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2018
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
2
TVA 20%
157 850 €
39.91 m²
1er
-
-
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 2
39.91 m²
1er étage
TVA 20%
157 850 €
Surface annexe
-
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 204 060 € de 60.46 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2018
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
3
TVA 20%
204 060 €
60.46 m²
1er
-
-
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 3
60.46 m²
1er étage
TVA 20%
204 060 €
Surface annexe
-
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 248 760 € de 82.48 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2018
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
4
TVA 20%
248 760 €
82.48 m²
2ème
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 4
82.48 m²
2ème étage
TVA 20%
248 760 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 117 000€ - à Tournefeuille - Programme jardin secret

La résidence & son environnement

C'est au coeur d'un quartier résidentiel que se situe ce programme immobilier neuf à Tournefeuille. Pour un investissement locatif en loi Pinel ou pour résidence principale, ce programme immobilier neuf à Tournefeuille dispose de toutes les qualités requises pour garantir un cadre de vie unique à ses résidents. Les quatre bâtiments composant le programme s'organisent autour d'un agréable espace vert entretenu. Ceci invitant ses prochains habitants à la flânerie et à la détente en famille ou entre voisins. 

Du T1 intimiste au T4 familial, un large choix de logements est à votre disposition. Ceci répondant à vos besoins et envies ! Les pièces de votre prochain lieu de vie ont été pensées de manière à ce que vous bénéficiez d'un cadre de vie unique. Son séjour spacieux, revêtu d'un élégant carrelage, s'ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse en lames de bois. Les espaces de nuit, quant à eux, offrent de beaux espaces et présentent un charmant parquet stratifié. Régi par la réglementation thermique RT2012, votre appartement neuf dispose des dernières normes en isolation thermique et phonique. 

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
  • 🏚

    Logement

    • Cellier
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
  • 🏙

    Résidence

    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Jardin commun paysager
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chauffage collectif
    • Isolation thermique renforcée
AUCUN CONTENU DISPONIBLE
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
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    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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