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L'essentiel du programme

  • T2
  • T4
Déjà livré
À partir de 202 000€
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Appartements neufs à Tournefeuille - réf. 5019

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
202 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
323 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 40 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Des appartements neufs conçus avec soin

Tous les appartements neufs composant ce programme immobilier ont été conçus avec soin. Pour cela, ils vous proposent de beaux espaces de vie ouverts privilégiant, de fait, la convivialité à l'intérieur même de votre logement neuf. De plus, de grandes baies vitrées séparent l'intérieur de l'extérieur de votre appartement neuf. Ceci laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Par ailleurs, les murs de toutes les pièces sont recouverts d'une peinture lisse blanche et les sols sont couverts d'un élégant et large carrelage de dimension 45x45cm.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces,
  • peinture lisse blanche dans toutes les pièces,
  • placards équipés,
  • salle de bains aménagées et équipées,
  • double vitrage,
  • chaudière au gaz à condensation,
  • volets roulants électriques,

Une résidence contemporaine

Voici une résidence pour le moins traditionnelle et contemporaine dans sa conception. Effectivement, les façades présentent des teintes chaudes et des toitures faites en petites tuiles rouges. Tout autour de la résidence, se trouvent des espaces de verdure. Des zones où il est agréable de se divertir et de partager de bons moments entre voisins ou en famille, notamment pour les résidants ne disposant pas de jardin à usage privatif. Également, dans la volonté de vous offrir un cadre de vie autant serein que sécurisé, ce programme immobilier neuf à Tournefeuille est entièrement clôturé. Son accès se fait par le biais d'un interphone ou d'un badge. Un parking est situé en sous-sol. Celui-ci vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Équipement de la résidence

  • architecture moderne et traditionnelle,
  • RT2012,
  • résidence entièrement sécurisée,
  • vidéophone,
  • parking en sous-sol,
  • ascenseur.

Tournefeuille, une ville active de l'agglomération toulousaine

Tournefeuille prend place à l'ouest de Toulouse. Abritant les usines d'Airbus, cette ville figure comme un moteur de l'économie de la métropole toulousaine. Sa situation géographique aux portes de la ville rose lui confère un intérêt majeur, notamment auprès des nouveaux arrivants. Par ailleurs, la ville abrite la plus vaste base de loisirs de l'agglomération. La Ramée est une immense étendue de verdure où se côtoie les sportifs et les familles en quête de relaxation.

Environnement :

  • A61 A62 à 12 minutes en voiture,
  • rocade Arc-en-ciel à 5 minutes,
  • gare SNCF à 20 minutes,
  • aéroport à 10 minutes,
  • Linéo 3 dès septembre 2018.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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Ils nous font confiance

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  • « Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.

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  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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