*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
Des appartements neufs conçus avec soin
Tous les appartements neufs composant ce programme immobilier ont été conçus avec soin. Pour cela, ils vous proposent de beaux espaces de vie ouverts privilégiant, de fait, la convivialité à l'intérieur même de votre logement neuf. De plus, de grandes baies vitrées séparent l'intérieur de l'extérieur de votre appartement neuf. Ceci laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Par ailleurs, les murs de toutes les pièces sont recouverts d'une peinture lisse blanche et les sols sont couverts d'un élégant et large carrelage de dimension 45x45cm.
Prestations du bien neuf :
carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces,
peinture lisse blanche dans toutes les pièces,
placards équipés,
salle de bains aménagées et équipées,
double vitrage,
chaudière au gaz à condensation,
volets roulants électriques,
Une résidence contemporaine
Voici une résidence pour le moins traditionnelle et contemporaine dans sa conception. Effectivement, les façades présentent des teintes chaudes et des toitures faites en petites tuiles rouges. Tout autour de la résidence, se trouvent des espaces de verdure. Des zones où il est agréable de se divertir et de partager de bons moments entre voisins ou en famille, notamment pour les résidants ne disposant pas de jardin à usage privatif. Également, dans la volonté de vous offrir un cadre de vie autant serein que sécurisé, ce programme immobilier neuf à Tournefeuille est entièrement clôturé. Son accès se fait par le biais d'un interphone ou d'un badge. Un parking est situé en sous-sol. Celui-ci vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.
Équipement de la résidence
architecture moderne et traditionnelle,
RT2012,
résidence entièrement sécurisée,
vidéophone,
parking en sous-sol,
ascenseur.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking en sous-sol
🏚
Logement
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage pièces de vie
Parquet dans les chambres
🏙
Résidence
Ascenseur
RT2012
🌲
Extérieurs
Balcon
Terrasse
🛋
Energie et confort
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Détecteurs de fumée
Digicode
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Serrures 3 points
Visiophone
Tournefeuille, une ville active de l'agglomération toulousaine
Tournefeuille prend place à l'ouest de Toulouse. Abritant les usines d'Airbus, cette ville figure comme un moteur de l'économie de la métropole toulousaine. Sa situation géographique aux portes de la ville rose lui confère un intérêt majeur, notamment auprès des nouveaux arrivants. Par ailleurs, la ville abrite la plus vaste base de loisirs de l'agglomération. La Ramée est une immense étendue de verdure où se côtoie les sportifs et les familles en quête de relaxation.
Environnement :
A61 A62 à 12 minutes en voiture,
rocade Arc-en-ciel à 5 minutes,
gare SNCF à 20 minutes,
aéroport à 10 minutes,
Linéo 3 dès septembre 2018.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.