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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
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Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
2 Bâtiments
40 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
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L'équipement du logement
Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Des appartements neufs conçus avec soin
Tous les appartements neufs composant ce programme immobilier ont été conçus avec soin. Pour cela, ils vous proposent de beaux espaces de vie ouverts privilégiant, de fait, la convivialité à l'intérieur même de votre logement neuf. De plus, de grandes baies vitrées séparent l'intérieur de l'extérieur de votre appartement neuf. Ceci laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Par ailleurs, les murs de toutes les pièces sont recouverts d'une peinture lisse blanche et les sols sont couverts d'un élégant et large carrelage de dimension 45x45cm.
Prestations du bien neuf :
carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces,
peinture lisse blanche dans toutes les pièces,
placards équipés,
salle de bains aménagées et équipées,
double vitrage,
chaudière au gaz à condensation,
volets roulants électriques,
Une résidence contemporaine
Voici une résidence pour le moins traditionnelle et contemporaine dans sa conception. Effectivement, les façades présentent des teintes chaudes et des toitures faites en petites tuiles rouges. Tout autour de la résidence, se trouvent des espaces de verdure. Des zones où il est agréable de se divertir et de partager de bons moments entre voisins ou en famille, notamment pour les résidants ne disposant pas de jardin à usage privatif. Également, dans la volonté de vous offrir un cadre de vie autant serein que sécurisé, ce programme immobilier neuf à Tournefeuille est entièrement clôturé. Son accès se fait par le biais d'un interphone ou d'un badge. Un parking est situé en sous-sol. Celui-ci vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.
Équipement de la résidence
architecture moderne et traditionnelle,
RT2012,
résidence entièrement sécurisée,
vidéophone,
parking en sous-sol,
ascenseur.
Tournefeuille, une ville active de l'agglomération toulousaine
Tournefeuille prend place à l'ouest de Toulouse. Abritant les usines d'Airbus, cette ville figure comme un moteur de l'économie de la métropole toulousaine. Sa situation géographique aux portes de la ville rose lui confère un intérêt majeur, notamment auprès des nouveaux arrivants. Par ailleurs, la ville abrite la plus vaste base de loisirs de l'agglomération. La Ramée est une immense étendue de verdure où se côtoie les sportifs et les familles en quête de relaxation.
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible,
joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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