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L'essentiel du programme

  • T1
  • T3
  • T5
Déjà livré
À partir de 178 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à la Cartoucherie - réf. 4961

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
142 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
272 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
410 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
459 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 213 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Des appartements lofts

En habitant au sein de ces nouveaux logements neufs, vous apprendrez à vivre dans un appartement imprégné dans un maximum de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ces dernières sont, d'ailleurs, pourvues de menuiseries en PVC ainsi que d'un double vitrage isolant, vous assurant une parfaite isolation phonique et thermique. De beaux espaces extérieurs, tels que des balcons ou des loggias sont mis à votre disposition. Ils ont été pensés pour qu'il n'y ai aucun vis-à-vis et ils vous permettront d'apprécier le charme toulousain et le cadre de vie verdoyant proposé par l'écoquartier de la Cartoucherie.

En habitant, ou en investissant, au sein de ces logements, vous disposez de logements aménagés et entièrement équipés. Vous pourrez apprécier une décoration au style industriel affirmé par un mur esprit béton et une verrière en guise de cloison séparative. Ces habitations ne sont plus de simples appartements, mais ce sont des lofts modernes.

Prestations du bien neuf :

  • cuisine équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • terrasse rooftop, loggia, balcon en guise d'extérieur,
  • grande baie vitrée,
  • volets roulants électriques,
  • RT2012.

La résidence propose également des maisons en triplex de 4 ou 5 pièces qui s'accompagnent de jardins privatifs et d'une cour. La salle d'eau à l'étage dessert les chambres munies chacune d'un placard.

Une grande résidence pourvue d'espaces naturels

Au sein de ses 6 îlots, ce programme immobilier neuf à la Cartoucherie regroupe plus de 200 logements aux typologies variées. Tout autour des édifices des espaces naturels sont présents et sont agrémentés de cheminements piétons. Par ailleurs, c'est un véritable quotidien sportif qui vous est proposé. Effectivement, des salles de sport, des tables de tennis de table et un espace d'entraînement de CrossFit sont intégrés au projet immobilier. De plus, l'écoquartier de la Cartoucherie oriente ses habitants vers l'usage des circulations douces et notamment du vélo et de la marche.

Équipement de la résidence

  • parking en sous-sol,
  • résidence sécurisée,
  • caméra de vidéosurveillance,
  • ascenseurs,
  • espaces verts paysagers,
  • locaux deux-roues,
  • salle de sports pour les résidents,
  • espace d'entraînement CrossFit,
  • 6 îlots d'habitations,
  • 213 logements neufs.

L'écoquartier de la Cartoucherie, le modèle de la ville de demain

La Cartoucherie est un écoquartier situé dans le quartier Purpan dessine le mode de vie de demain. Un quotidien respectueux de l'environnement et proposant aux habitants d'opter pour des modes de circulation douce. Des pistes cyclables sont présentes, ainsi que des modes de transports en commun. À l'instar du tramway et des lignes de bus. La résidence prend place au coeur de cet écoquartier et est située à seulement quelques minutes de tous les centres d'intérêt.

Environnement

  • écoles à 4 minutes,
  • tramway à 1 minute,
  • jardin du Barry à 2 minutes,
  • zone commercial Carrefour Purpan à 5 minutes,
  • commerces de prxomité à 1 minutes,
  • station de métro des Arènes à 8 minutes.
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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